Opis
W sercu słynnego Chianti Classico znajduje się prestiżowa ekologiczna winnica o powierzchni 21 hektarów z piwnicą i pomieszczeniem na kadzie, ozdobiona częścią mieszkalną - charakterystycznym toskańskim domem wiejskim o powierzchni 400 metrów kwadratowych z aneksem wykorzystywanym jako pensjonat. Cudowna rezydencja, całkowicie odnowiona, idealnie wkomponowana w łagodne wzgórza, na których fachowo uprawiano winorośl i olej, oferująca romantyczne i niepowtarzalne widoki. Lokalizacja Grave in Chianti to jedna z gmin w prowincji Florencja, położona w sercu florenckiego Chianti. Na jej terenie znajduje się wiele małych gmin, z których każda ma swoją własną wyjątkowość: historię, piękno, typowe produkty, a wszystko to połączone wspólną nicią: winem, szczególnie Chianti, znanym na całym świecie. Co roku region ten odwiedzają tysiące turystów, pasjonatów wina, miłośników jedzenia i wina, którzy wędrują ulicami tej okolicy i na każdym kroku odkrywają rozkosze dla oczu i podniebienia. Opis Do winnicy można dotrzeć piękną i dobrze ubitą drogą gruntową, która prowadzi przez pagórkowate tereny Toskanii. Winiarnia, członek Konsorcjum Chianti, ma powierzchnię 21 hektarów, częściowo zajętą przez winnice, a częściowo przez tereny leśne. Główny, dwupoziomowy dom ma powierzchnię około 400 m2 i został zbudowany w XV wieku. Z zewnętrznego dziedzińca, który pełni funkcję dużego parkingu, wchodzi się do części dziennej, w której znajdują się dwie duże kuchnie z jadalnią, a także bardzo jasny hol. Na parterze znajdują się dwa mniejsze salony, z których jeden jest obecnie wykorzystywany jako biuro. W części sypialnej można docenić pięć sypialni dwuosobowych z dwiema łazienkami. Na zewnątrz domu znajduje się piec o średnicy około dwóch metrów, w którym można gotować dla całej rodziny i gości. Z drzwi ostatniego pokoju można wyjść na duży taras zewnętrzny z widokiem na winnice i w cieniu wiekowego dębu, na którym można witać gości i degustować wina. Taras został odnowiony w 1998 roku. Znajduje się na nim kuchnia i łazienka. Firma dysponuje także dużym pomieszczeniem o powierzchni około 80 metrów kwadratowych. Niedaleko głównego budynku gospodarczego można podziwiać charakterystyczny domek przeznaczony na agroturystykę, składający się obecnie z dwóch apartamentów z niezależnym wejściem, o powierzchni około 80 metrów kwadratowych, każdy wyposażony w dwie sypialnie dwuosobowe, salon, kuchnię i łazienkę. Ta dzielnica mieszkalna posiada panoramiczny ogród z altaną. Pod mieszkaniem znajdują się dwa pomieszczenia przeznaczone na sprzęt roboczy, pomieszczenie gospodarcze na mieszkanie dla dozorców oraz stacja uzdatniania wody. Przestrzenie zewnętrzne Gospodarstwo zajmuje powierzchnię 21 hektarów, z czego 11,5 hektara zajmują specjalistyczne winnice o gęstości 5000 roślin na hektar. Pozostałą powierzchnię zajmuje las o powierzchni około 4,5 hektara, dno doliny, drogi dojazdowe do winnic oraz tereny zabudowane i związane z nimi ogrody. Produkcja winogron odbywa się zgodnie ze standardami ekologicznej uprawy winorośli. Obecnie produkowane wina to Chianti Classico DOCG, Chianti Classico DOCG Riserva i Chianti Classico DOCG Gran Selezione. Zbiory odbywają się oddzielnie dla poszczególnych szczepów winogron, co pozwala na uzyskanie win z „czystych” winogron Sangiovese, Merlot i Cabernet Sauvignon. Stan i wykończenie Część mieszkalna została całkowicie odnowiona, podobnie jak piwnica i kadź do leżakowania wina. Renowację przeprowadzono z całkowitym odzyskaniem oryginalnych materiałów, fasada jest z rodzimego kamienia, podłogi z terakoty, sufity również z terakoty oraz odsłonięte stare belki, wspaniałe i doskonale zachowane. Obecność zabytkowych kominków w części dziennej upiększa pomieszczenia i tworzy przyjazną atmosferę, która przywodzi na myśl przeszłość i wiejskie życie, nie rezygnując przy tym z wygody i nowoczesnej funkcjonalności. Możliwe zastosowanie Nieruchomość idealna dla osób chcących produkować dobre toskańskie wino i sprzedawać je zagranicznym klientom; Obecnie głównymi kanałami są: Australia, USA, Kanada, Chiny, Niemcy, Szwajcaria, Irlandia i Wielka Brytania. Widok aktywności agroturystycznej wzbogaca inwestycję, będąc obszarem chętnie odwiedzanym przez turystów zarówno latem, jak i jesienią. Inwestycja jest idealna dla rodziny, która chce mieszkać na wsi i poświęcić się produkcji doskonałego wina oraz przyjmowaniu turystów.
