Opis
Urocza XVII-wieczna willa z wiejską osadą otoczona 116 hektarami ziemi z rezerwatem łowieckim, trzema basenami i dwoma jeziorami, położona w okolicy San Gimignano, a dokładnie w Gambassi Terme. Z okien willi roztacza się wspaniały, panoramiczny widok na wzgórza Toskanii. Opis Nieruchomość położona jest przy starożytnej drodze Via Francigena, w malowniczym miejscu. Składa się z głównej willi i otaczającej ją starożytnej wioski z działalnością agroturystyczną. Posiada 7 budynków i 81 łóżek. Willę wybudowała w 1600 roku senatorska rodzina Rinuccini z Florencji. Miała ona służyć zarówno do zamieszkania w cieplejszych miesiącach roku, jak i do administrowania zakupionymi przez nich nieruchomościami. W 1998 roku obecni właściciele przeprowadzili renowację, która przywróciła posiadłości jej dawne piękno. Obecnie budynek główny z przyległym budynkiem bocznym mieści 4 lokale mieszkalne o powierzchni około 1600 m2, położone w panoramicznym miejscu, z widokiem na otaczającą go niewielką wiejską wioskę. Willa oferuje gościnność w 8 dużych sypialniach dwuosobowych, a w jej przestronnych holu można organizować ceremonie i spotkania. Stara wozownia z widokiem na prywatny ogród została pieczołowicie przekształcona w salę ceremonialną, z zachowaniem starych ceglanych sklepień. W wiosce znajduje się 15 innych apartamentów, wszystkie z niezależnym wejściem i wyposażoną przestrzenią zewnętrzną, rozmieszczonych w 5 domach wiejskich o typowej toskańskiej architekturze, pokoju gościnnym z pomieszczeniami technicznymi i szopą, która uzupełnia naturalny rezerwat łowiecki z widokiem na wzgórza Volterra. Sala recepcyjna może pomieścić do 130 gości, a ogród ponad 250 osób. Przestrzenie zewnętrzne Całkowita powierzchnia wynosi 120 hektarów i jest podzielona na dwie odrębne części urbanistyczne: jedną o przeważającym adresie mieszkalnym i drugą przeznaczoną do celów rolniczych, choć nie są one fizycznie od siebie oddzielone. Na 1,4 ha przypada winnica Pinot Noir, 55 hektarów terenów leśnych, 55 ha gruntów ornych, a także 800 drzew oliwnych i 1 ha uprawa lawendy. Ponadto na terenie kompleksu znajdują się dwa jeziora, największe o powierzchni 8000 m2 i drugie o powierzchni 1000 m2 z pięknymi liliami wodnymi. Nieruchomość obejmuje trzy piękne baseny, z których można korzystać przy willi i zabudowaniach gospodarczych. Baseny otoczone są zielenią, a z tarasu roztaczają się zapierające dech w piersiach widoki na wzgórza Toskanii. Stan zachowania Staranny remont przeprowadzony w 1998 roku przez obecnych właścicieli przywrócił posiadłości jej dawną urodę. Pokoje nawiązują do stylu toskańskich rezydencji szlacheckich: duże i jasne hole z oryginalnymi terakotowymi podłogami i kasetonowymi, sklepionymi lub łukowymi sufitami. Potencjał wykorzystania Doskonała rezydencja jako nieruchomość ekskluzywna i główna, ale również idealna do kontynuowania i rozwijania działalności hotelarskiej i rolniczej, którą rozpoczęła rodzina właściciela. Położenie Strategiczne położenie w sercu Toskanii, zaledwie 6 km od San Gimignano, 10 km od Certaldo i 15 km od Volterry.
