Opis
Wspaniała posiadłość rolnicza z kamienną wioską z domem wiejskim, 160 hektarów ziemi i panoramicznym basenem bez krawędzi w sercu wzgórz Sieny. Opis Nieruchomość składa się z głównej willi, dwóch pojedynczych willi i niezależnego apartamentu o łącznej powierzchni 2000 m2. XVIII-wieczny dwór jest rozłożony na 3 poziomach i podzielony na apartamenty przeznaczone do celów gościnnych. Na parterze pomieszczenia techniczne, składy i magazyny, od strony wschodniej kuchnia na imprezy z łazienką i zadaszoną przestrzenią do chwil na świeżym powietrzu, a na wyższych piętrach 6 apartamentów. W pierwszym aneksie na 2 piętrach znajduje się pokój dzienny, kuchnia, 2 sypialnie i 2 łazienki. W drugiej oficynie na 3 kondygnacjach, w piwnicy 2 magazyny, na parterze garaż dla pojazdów i pomieszczenia magazynowe oraz w mieszkaniu na ostatnim piętrze, na które prowadzą zewnętrzne schody, przestronny salon z otwartą kuchnią i kominkiem, sypialnia z łazienką łazienka, 3 sypialnie i łazienka. W domu właścicieli na 2 piętrach, na parterze piwnica, na tyłach sypialnia z łazienką, na piętrze salon z otwartą kuchnią, przedpokój, główna sypialnia z prywatną łazienką, sypialnia i łazienka. Wreszcie piec opalany drewnem, drewutnia i mała przybudówka rolnicza. Po drugiej stronie ulicy znajduje się zniszczona stodoła, którą należy odbudować w oryginalnym stylu. Przestrzenie zewnętrzne Nieruchomość obejmuje 161 hektarów ziemi, z czego 28 hektarów to grunty rolne i orne, 2 hektary gaju oliwnego produkującego doskonałą organiczną oliwę z oliwek z pierwszego tłoczenia oraz 130 hektarów lasów zagajnikowych. Rozległy dziedziniec ze żwirem, przestrzenie zewnętrzne, takie jak tarasy i pergole, wyposażone miejsce do grillowania, basen kaskadowy z solarium i ogród o powierzchni 9000 m2 z trawnikiem, lokalnymi roślinami i egzotycznymi palmami. Dzięki wyjątkowej lokalizacji, zapierającym dech w piersiach widokom i niezrównanej jasności. Prywatne jezioro o powierzchni 1200 m2 do podlewania ogrodu warzywnego i upraw. Stan i wykończenia Przeprowadzono konserwatywną renowację, zachowując bez zmian typowy toskański rustykalny urok oraz renowację systemów mającą na celu optymalizację i zmniejszenie zużycia. Zewnętrzne strony aneksów są z odsłoniętego kamienia, a główna willa w starożytnym stylu z mieszanym tynkiem kamiennym, aby zachować otaczającą ją wdzięczną amerykańską winorośl. We wnętrzach zachowały się oryginalne drewniane belki stropowe, podłogi z terakoty, oryginalne działające kominki i duże okna. Potencjał do wykorzystania Doskonała szansa komercyjna, idealna do kontynuacji działalności rolnej i hotelarskiej, z dużym potencjałem do zwiększenia plonów i wystarczającą przestrzenią do stworzenia piwnic i obszarów przeznaczonych pod działalność rolniczą, oprócz potencjału hotelowego obecnego dzięki doskonałemu start-upowi prawie trzydzieści lat. Istnieje możliwość stworzenia Relais ze względu na wielkość obiektu i wielkość działki. Lokalizacja Strategiczna lokalizacja, tereny zielone o bogatej historii, ciekawe miejsca, takie jak Val d'Orcia i Crete Senesi, zaledwie 20 minut jazdy samochodem, blisko zarówno uzdrowisk, jak i ważnych miast sztuki, takich jak Montalcino, Pienza, San Galgano i San Gimignano. W pobliskim miasteczku, położonym w odległości spaceru, znajdują się wszystkie niezbędne usługi.
