Opis
Wspaniały kompleks domów wiejskich pochodzący z 1700 roku o całkowitej powierzchni wewnętrznej około 550 m2, doskonale i niedawno odnowiony i wykorzystywany jako obiekt hotelarski, z prywatnym ogrodem i basenem zanurzonym w zieleni toskańskiej wsi, muśniętym słońcem i otoczonym przez Balze, pomiędzy gminami San Giovanni Valdarno i Terranuova Bracciolini, w prowincji Arezzo. Opis Kompleks składa się z uroczej Leopoldiny o powierzchni około 430 m2 i uroczej stodoły o powierzchni około 120 m2. Leopoldina jest wolna z trzech stron i ma trzy poziomy, obecnie podzielona na dwie całkowicie niezależne nieruchomości. Apartament na parterze składa się z ganku z niezależnym wejściem, dużego salonu o powierzchni około 50 metrów kwadratowych z aneksem kuchennym i dużym kominkiem, obecnie wykorzystywanego jako jadalnia, a także trzech sypialni i trzech łazienek. Zewnętrzne schody z oryginalnego kamienia prowadzą na pierwsze piętro, na którym znajduje się drugi niezależny apartament ozdobiony okazałym tarasem mieszkalnym z loggią, dużym wejściem o powierzchni około 25 metrów kwadratowych, salonem o powierzchni około 100 metrów kwadratowych z aneksem kuchennym i imponującym kominkiem, garderobą i pomieszczeniem na lodówkę, gabinetem, a także dwiema sypialniami dwuosobowymi, z których jedna posiada pomieszczenie wykorzystywane jako garderoba, oraz dwie łazienki. Wewnętrzne drewniane schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie mieści się kolejna duża sypialnia. Na koniec, po jednej stronie domu, na parterze, znajduje się pięknie sklepiona piwnica, a także pomieszczenie techniczne. Obok nowo wybudowana stodoła z 2020 roku, rozplanowana na trzech poziomach. Na parterze znajduje się salon z widokiem na ogród, w pełni wyposażona kuchnia, dwie sypialnie i łazienka, natomiast na pierwszym piętrze znajduje się korytarz, sypialnia dwuosobowa i łazienka. W piwnicy znajduje się salon wykorzystywany jako karczma z łazienką, w której można też korzystać z pralni. Przestrzenie zewnętrzne Nieruchomość otoczona jest ekskluzywnym ogrodem o powierzchni około 6000 m2, ozdobionym wspaniałym basenem z prysznicem zewnętrznym, pergolą wyposażoną w grill, a także parkingiem z licznymi miejscami postojowymi na terenie posesji. Stan i wykończenie Nieruchomość została odrestaurowana w 2020 roku, z zachowaniem zasad konserwatorskich, przywracając oryginalne materiały nawiązujące do toskańskiej tradycji, a jednocześnie dodając odrobinę nowoczesności, np. w łazienkach, które są nowe i eleganckie. Wyposażenie jest całkowicie komfortowe i przyjazne. Możliwość wykorzystania Idealny jako dom główny w spokojnej toskańskiej wsi i w pobliżu głównych usług, ale także doskonały do kontynuowania i rozwijania działalności hotelarskiej, którą świetnie rozpoczęli obecni właściciele. Lokalizacja Strategiczne położenie w otoczeniu zieleni, zaledwie 7 km od centrum Terranuova Bracciolini i Loro Ciuffenna. W pobliżu obiektu znajdują się wszystkie główne usługi, a także bar i restauracja. Na wschodnim zboczu Valdarno, u podnóża gór Pratomagno, w połowie drogi między Florencją i Arezzo.
