Opis
Nicolson Realty prezentuje na sprzedaż posiadłość równie wyjątkową, co niepowtarzalną
Unikalna nieruchomość powstała w wyniku spektakularnej metamorfozy hotelu z końca XIX wieku w prywatną rezydencję najwyższej klasy. To majestatyczna rewitalizacja, która łączy ducha miejsca z wyrafinowaną sztuką śródziemnomorskiego życia.
Ukryta z finezją między Tulonem a Sanary-sur-Mer, ta rezydencja stawia na dyskrecję – zaledwie kilka kroków (dosłownie) dzieli ją od morza, portu i plaż. Tutaj samochód staje się zbędny: wszystko jest w zasięgu spaceru.
Ogród, całkowicie zaciszny i osłonięty przed wzrokiem z zewnątrz, mieści przepiękny basen typu miroir.
Wnętrze zostało odnowione z najwyższą starannością i dbałością o detale.
Najważniejsze atuty:
Ponad 650 m² powierzchni mieszkalnej
9 sypialni z łazienkami, w tym niezależny apartament gościnny (dla gości, personelu lub zarządcy)
Przestronny salon o powierzchni 150 m² z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, przy basenie i letniej kuchni
Salon z bilardem i barem
Piwnica na wino z bezpośrednim dostępem z kuchni
Salon z widokiem na morze na piętrze, rozległy taras, warzywnik i boisko do gry w pétanque
Winda
Podwójny garaż + 9 prywatnych miejsc parkingowych w promieniu 3 minut pieszo
Kompleksowa renowacja w latach 2023/2024 – z 10-letnią gwarancją budowlaną
Możliwość sprzedaży z umeblowaniem (wybór jak zawsze ze smakiem)
Opcja miejsca w pobliskim porcie
Mały szczegół podatkowy, duża korzyść majątkowa:
Nieruchomość może zostać nabyta w ramach mechanizmu reinwestycji kapitałowej (150 OB TER – Apport-Cession), przy zachowaniu klasyfikacji komercyjnej i działalności para-hotelarskiej.
Nasza opinia:
Historyczna elegancja spotyka tu współczesny komfort w miejscu absolutnie unikalnym.
Idealna lokalizacja
Panoramiczny widok na morze
W odległości spaceru od plaży, portu i sklepów
Kontakt:
Antoine VERDET
+33 6 12 69 12 15
