Opis
KRÓTKI OPIS: NIERUCHOMOŚĆ - KWADRATOWY DOM Z potencjalem do hodowli zwierząt, zwłaszcza hodowli koni, a także zagród dla zwierzyny łownej, uprawy owoców itp. Jeden dom z grubymi ceglanymi ścianami, pochodzący z około 1900 roku, na działce o powierzchni 300 m². Ponadto istnieją trzy skrzydła budynków gospodarczych (o łącznej powierzchni użytkowej około 350 m²), w tym garaże, maszynownia, system ogrzewania zrębkami (nowo wybudowany w 2023 roku), stajnia i strych na siano. Bramy na ulicę i dziedziniec. Położony na działce o powierzchni 3485 m². Dom jest częściowo podpiwniczony. Cena wywoławcza: 690 000 euro. Rok budowy: ok. 1770. Wymiary zewnętrzne kwadratowego domu: ok. 28 m x 35 m. Zabudowania gospodarcze: ok. 300 m², z strychem na siano powyżej. Dostępne są trzy działające traktory, w tym jeden klasyczny zabytkowy traktor Steyr za dodatkową opłatą. Opcjonalnie można kupić dodatkowe działki: ok. 4 hektary ziemi ornej (obecnie łąka), ok. 3 hektary lasu (ogrzewanie), łącznie ok. 7 hektarów -> cena zakupu na zapytanie. W budynkach gospodarczych można zainstalować ok. 6 boksów dla koni; jest miejsce na dodatkowe boksy. Dom główny: 225 m² powierzchni mieszkalnej. Drewniany parkiet, duży salon ok. 8 x 6 m. Duża kuchnia z jadalnią ok. 5 x 10 m. Ogrzewanie zrębkami. 1 pomieszczenie do przechowywania gier, 1 pokój dla służby, łazienka z prysznicem i osobne WC. Łącznie 4 pokoje i 2 pomieszczenia pomocnicze. Dom wyposażony jest w wysokiej jakości okna z podwójnymi szybami izolacyjnymi z drewna i aluminium firmy KATZBECK. Grube ściany ok. 60 cm. Solidna konstrukcja z cegły. Ok. Sucha piwnica o powierzchni 80 m² z murowaną konstrukcją i sklepieniem kolebkowym. Poddasze nadaje się do adaptacji. Łąka jest lekko nachylona, ale stosunkowo płaska u podstawy; możliwe jest zbudowanie ujeżdżalni. Nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, wymaga remontu (łazienka i WC). OPIS: Doświadcz wiejskiego życia w najlepszym wydaniu w malowniczym regionie Ilz w Styrii. Ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję nabycia czynnego gospodarstwa rolnego i urzeczywistnienia marzeń o wiejskim życiu. Przy cenie zakupu 690 000 euro i powierzchni użytkowej 215 m², nieruchomość ta jest opłacalną inwestycją. Posiadłość obejmuje nie tylko dom, ale także duży teren pod różnorodne działania rolnicze i leśne. Dom, składający się z 5 pokoi, oferuje wystarczająco dużo miejsca dla dużej rodziny lub dla osób poszukujących własnej, prywatnej przestrzeni z dużą ilością miejsca dla gości i na hobby. Dom wymaga remontu (łazienka i WC), ale oferuje niesamowity potencjał do stworzenia spersonalizowanego i urokliwego domu. Rustykalny urok domu w połączeniu z nowoczesnymi elementami tworzy wyjątkową atmosferę i zachęca do relaksu. Szczególną atrakcją tej nieruchomości jest zapierający dech w piersiach widok na okoliczny krajobraz. Ciesz się panoramicznymi widokami i bujną zielenią z Twojego przyszłego domu i zostaw codzienność za sobą. Dom ma podłogi wyłożone parkietem i płytkami, co nadaje mu elegancki i przytulny charakter. Wyposażona kuchnia oferuje dużo miejsca do gotowania i wspólnego spożywania posiłków w kuchni z jadalnią. Łazienka z prysznicem i oddzielna toaleta zapewniają wygodę codziennego życia. Do dyspozycji są dwa garaże i mnóstwo miejsc parkingowych, więc nie musisz się martwić o parkowanie. Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają pobliski przystanek autobusowy (około 30 metrów), co pozwala na szybki dojazd do okolicznych miejscowości. Wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia, jest w zasięgu ręki, w tym lekarz, apteka, szkoła, przedszkole, supermarket i piekarnia. Nie wahaj się dłużej i spełnij swoje marzenie o życiu na wsi. Ta nieruchomość oferuje idealne połączenie wiejskiego uroku, czynnego gospodarstwa rolnego i wygodnego domu dla Ciebie i Twojej rodziny. Umów się na prezentację już dziś i przekonaj się sam o zaletach tej wyjątkowej nieruchomości w Ilz. Z przyjemnością pomożemy Ci zrealizować Twoje marzenie. - Niniejsza oferta jest niewiążąca i może ulec zmianie. Informacje o nieruchomości oparte są na danych podanych przez sprzedającego. UWAGA: ZE WZGLĘDU NA USTAWĘ O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI I OBOWIĄZEK PRZEDSTAWIENIA DOWODU WŁAŚCICIELOWI, MOŻEMY ROZPATRZYĆ TYLKO ZAPYTANIA ZAWIERAJĄCE PAŃSTWA PEŁNE IMIĘ I NAZWISKO, ADRES I NUMER TELEFONU. Uwaga dotycząca Świadectwa Charakterystyki Energetycznej: Właściciel/sprzedający nie dostarczył jeszcze Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, pomimo poinformowania o ogólnym obowiązku jego dostarczenia, który obowiązuje od 1 grudnia 2012 r. W związku z tym uznaje się, że co najmniej ogólna ocena efektywności energetycznej odpowiadająca wiekowi i rodzajowi budynku jest uzgodniona. Nie gwarantujemy ani nie ponosimy odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości. Czy posiadają Państwo również nieruchomość, którą chcieliby Państwo sprzedać lub wynająć? Z przyjemnością udzielimy Państwu wsparcia od wstępnej konsultacji do pomyślnego zawarcia umowy, a Państwa nieruchomość wkrótce zostanie „zakończona sukcesem pośrednictwa”. Czekamy na kontakt z Państwem. Jako agenci nieruchomości jesteśmy zobowiązani zarówno wobec Państwa, jako potencjalnego nabywcy/najemcy, jak i sprzedającego/wynajmującego. Transakcje na rynku nieruchomości nie są codziennością, dlatego jesteśmy zobowiązani do przekazywania informacji zarówno sprzedającemu/wynajmującemu, jak i władzom w przypadku nieprawidłowości, w tym danych o tym, komu zaoferowano nieruchomości. Ujednolicono również europejskie prawa konsumenckie, co oznacza, że od 13 czerwca 2014 r. wymagana jest pisemna umowa pośrednictwa z Państwem, jako potencjalnym nabywcą/najemcą (wcześniej odbywało się to ustnie, a wypełnienie „formularzy oględzin” nie jest już konieczne). Austriackie Stowarzyszenie Nieruchomości (Austriackie Stowarzyszenie Nieruchomości) uruchomiło również stronę ze szczegółowymi informacjami na ten temat. Dlatego, aby przesłać Państwu szczegółowe dokumenty, potrzebujemy Państwa imienia i nazwiska oraz adresu zamieszkania (ulica, numer domu – w stosownych przypadkach: numer klatki schodowej i drzwi – kod pocztowy i miejscowość). Uwaga zgodnie z ustawą o świadectwach charakterystyki energetycznej: Właściciel/sprzedający nie dostarczył jeszcze świadectwa charakterystyki energetycznej, pomimo naszego wyjaśnienia o ogólnym obowiązku jego dostarczenia i naszej prośby o jego sporządzenie. Dlatego też, co najmniej ogólna ocena efektywności energetycznej odpowiadająca wiekowi i rodzajowi budynku jest uznawana za uzgodnioną. Nie gwarantujemy ani nie bierzemy odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości. Agent działa jako agent podwójny. Infrastruktura / Odległości: Opieka zdrowotna: Lekarz <4000 m, Apteka <4000 m; Dzieci i szkoły: Szkoła <4000 m, Przedszkole <4000 m; Lokalne udogodnienia: Supermarket <3500 m, Piekarnia <4000 m; Inne: Bank <1500 m, Bankomat <4000 m, Poczta <5000 m, Posterunek policji <4000 m; Transport: Autobus <500 m, Dojazd autostradą <2500 m, Dworzec kolejowy <10000 m. Odległości są mierzone w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap. Nieruchomość znajduje się w gminie Ilz w Styrii, kraju związkowym w południowo-wschodniej Austrii. Obiekt położony jest pośród pól uprawnych i lasów, w otoczeniu zielonych łąk i lasów. Najbliższe większe miejscowości to Fürstenfeld, około 13 km na południowy zachód, oraz Hartberg, około 15 km na północny wschód od Ilz. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znajdują się liczne udogodnienia, które zaspokajają codzienne potrzeby.
