Opis
Niedawno wybudowany dom wiejski w dominującej pozycji z dodatkowym domem, budynkiem gospodarczym, basenem i około 13 hektarami ziemi. Opis: Nieruchomość składa się z trzech głównych części: głównego budynku gospodarczego na dwóch poziomach, pensjonatu o powierzchni około 160 m2 oraz aneksu, również na dwóch piętrach. Główny dom posiada duże wejście, które prowadzi do wspaniałego, przestronnego głównego salonu z kominkiem, z wyjściem na zewnętrzną werandę. Część przeznaczona na wypoczynek z łazienką po prawej stronie, po przeciwnej stronie znajduje się jadalnia z kolejnym kominkiem i drugim wyjściem na werandę, dużą pralnię i typową toskańską kuchnię. Z boku kuchni znajduje się druga część dzienna przedzielona trzecim kominkiem od gabinetu. Na piętrze znajduje się część sypialna składająca się z 4 sypialni, każda z łazienką. Do dyspozycji Gości jest także garderoba oraz taras z panoramicznym widokiem. Gospodarstwo kończy się piwnicą. Budynki gospodarcze: Dom/pensjonat składa się z 4 sypialni, 2 łazienek, przestronnego salonu, kuchni i pomieszczenia gospodarczego. Aneks natomiast otwiera się na otwartą przestrzeń salonu połączoną z jadalnią z niewielkim aneksem kuchennym, na antresoli znajduje się część sypialna z sypialnią oraz łazienką. Do budynku przylega także wspaniały piec opalany drewnem. Ostatni aneks to pomieszczenie przeznaczone na salę relaksacyjną/fitness z oryginalną nordycką sauną, która w miesiącach zimowych pełni także funkcję garażu na basen. Garaż jest połączony z budynkiem głównym. Stan i wykończenia: Nieruchomość posiada gustowne i wysokiej jakości wykończenia z trawertynowymi podłogami, ceglanymi łukami i fachowo odrestaurowanymi oryginalnymi drzwiami. Całość charakteryzuje się szczególnym i niepowtarzalnym stylem, począwszy od elewacji, która bawi się tynkiem i typowym kamieniem. Wszystkie media są podłączone, ogrzewanie w budynku głównym odbywa się na oleju opałowym, w przybudówkach z grzejnikami na LPG, w budynku znajdują się dwie studnie. Przestrzeń zewnętrzna: Nieruchomość obejmuje około 13 hektarów ziemi z dużym ogrodem na świeżym powietrzu, w którym znajduje się panoramiczny basen. Cały teren jest ogrodzony i ma kilka bram wjazdowych, z których główna jest elektryczna, i jest podzielony pomiędzy gaj oliwny z około 700 roślinami w doskonałym stanie, tereny leśne i grunty orne. Potencjalne wykorzystanie Gospodarstwo nadaje się na wspaniały prywatny dom dla tych, którzy szukają ciszy i spokoju wśród toskańskich wzgórz, nie rezygnując jednocześnie z usług dostępnych w promieniu kilku kilometrów. Biorąc pod uwagę przestrzenie i budynki gospodarcze, może bez większych problemów stać się wspaniałym biznesem hotelarsko-gastronomicznym. Lokalizacja i styl życia Położone wśród wzgórz gospodarstwo znajduje się w idealnej i cichej okolicy, do którego można dojechać zaledwie 500 metrów polnej drodze w dobrym stanie. Stąd można dotrzeć do wszystkich głównych ośrodków Valdichiana i Valdorcia, takich jak Lucignano, Montepulciano, Pienza, Cortona i Cetona, w maksymalnie 40 minut samochodem. Zaledwie 4 km od hotelu znajduje się wjazd na autostradę łączącą Sienę i Perugię, a w każdym razie dobrze skomunikowany z miastem Lucignano, które oferuje wszystkie usługi. W odległości 10km znajduje się również punkt poboru opłat za autostradę na trasie Rzym-Florencja. Idealna lokalizacja dla tych, którzy szukają spokojnej okolicy, ale jednocześnie dobrze umiejscowionej w szlakach kulinarnych, winnych i kulturalnych Dolnej Toskanii.
