Opis
Niedokończony dom wiejski w malowniczej okolicy na wsi, o powierzchni około 330 metrów kwadratowych w Pergine Valdarno. Opis: Stary dom wiejski jest obecnie niedokończony po gruntownym remoncie przeprowadzonym około 10 lat temu. Parter składa się z dużych pomieszczeń z ceglanymi i kamiennymi łukami, niegdyś wykorzystywanych jako stajnie i piwnice. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, które pierwotnie składało się z czterech sypialni, kuchni, salonu (otwartego na parter) i dwóch pomieszczeń gospodarczych. Nieruchomość posiada również strych, usytuowany w okazałej wieży, typowej dla toskańskich domów wiejskich w stylu leopoldyńskim. Zabudowania gospodarcze: Od nieruchomości oddzielony jest budynek gospodarczy (obecnie w ruinie), wymagający gruntownej przebudowy, w którym pierwotnie mieściły się małe stajnie, piec i loggia. Stan i wykończenie: Nieruchomość jest niedokończona, z kamienną elewacją, dachem w doskonałym stanie z odsłoniętymi drewnianymi belkami i terakotą, ceglanymi łukami i wykończeniami z pietra serena. Cała posiadłość emanuje autentycznym, rustykalnym klimatem typowego wiejskiego domu. Nieruchomość posiada projekt budowlany, który został już złożony w gminie, zezwalający na budowę garażu podziemnego i przebudowę aneksu na pensjonat. Projekt zakłada bardziej spójny układ nieruchomości, z czterema sypialniami, czterema łazienkami, gabinetem, dwoma salonami, kuchnią ze spiżarnią oraz pomieszczeniami gospodarczymi. Istnieje możliwość budowy basenu, a lokalna droga może zostać przebudowana, aby zapewnić drugie, wygodniejsze dojście do domu. Kanalizacja i komin są już zainstalowane. Dom posiada również możliwość podłączenia do sieci gazowej i wodociągu, a na terenie znajduje się studnia. Przestrzeń zewnętrzna: Nieruchomość zajmuje powierzchnię około 12 500 metrów kwadratowych, podzieloną na grunty orne, pastwiska i gaj oliwny, na otwartej przestrzeni wiejskiej z pięknym widokiem panoramicznym. Potencjalne przeznaczenie: Nieruchomość będzie doskonałą rezydencją prywatną w bardzo malowniczej okolicy z przepięknym widokiem na dolinę. Nadaje się również do prowadzenia działalności hotelarskiej. Lokalizacja i styl życia: Położony w zalesionej okolicy Pergine Valdarno, dom cieszy się cichym i malowniczym położeniem, z 4,5-kilometrową, nieutwardzoną drogą w dobrym stanie. Wszystkie niezbędne usługi są dostępne w ciągu 10 minut jazdy; najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Ponticino, a autostrada A1 jest oddalona o zaledwie 10 km. Zaledwie 20 minut od Arezzo i bardzo blisko regionu Chianti, okolica jest idealna, aby cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując z dostępu do głównych miast, takich jak Florencja i Siena, do których można dojechać w godzinę.
