Opis
Dom wiejski o powierzchni około 340 metrów kwadratowych z basenem na malowniczym wzgórzu w Cortonie. Opis: Dom wiejski położony jest w niezwykle malowniczej i ekskluzywnej okolicy na wzgórzach Cortony. Jest to pojedynczy budynek na trzech poziomach o łącznej powierzchni około 340 metrów kwadratowych, obecnie podzielony na cztery apartamenty o różnej wielkości, każdy z własnym wejściem, wszystkie z kominkiem. Na parterze znajdują się dwa apartamenty, jeden z dużym salonem, kuchnią z pomieszczeniem gospodarczym i jadalnią. Część sypialna składa się z dwóch przestronnych sypialni i dwóch łazienek. Drugi apartament składa się z dużego salonu, pokoju dziennego z aneksem kuchennym i dwóch sypialni z łazienką. Na piętrze znajdują się dwa kolejne apartamenty; pierwszy z salonem z aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką oraz zewnętrzną loggią. Drugi, z dostępem z tarasu, składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni i łazienki. Nieruchomość obejmuje również wspaniały panoramiczny basen, piwnicę wykorzystywaną jako tawerna/jadalnia, garaż/pomieszczenie gospodarcze z dostępem z głównej drogi oraz przestrzeń pod schodami wykorzystywaną jako pomieszczenie gospodarcze. Dobudówki: Na zewnątrz dom posiada zupełnie nową, w pełni wyposażoną kuchnię z zadaszoną drewnianą werandą, wszystkie niedawno wybudowane, oferującą możliwość spożywania obiadów i kolacji, podziwiając jednocześnie wyjątkowe widoki na dolinę. Około 200 metrów dalej znajdują się ruiny podzielone na trzy jednostki na trzech poziomach, wymagające gruntownego remontu. Dom charakteryzuje się typowymi toskańskimi elementami, takimi jak odsłonięte belki stropowe, terakotowe podłogi i ceglane łuki. Dom składa się z piwnicy, pomieszczeń gospodarczych, kuchni z kominkiem oraz dwóch sypialni. Stan i wykończenie: Nieruchomość jest w doskonałym stanie, została odnowiona i zabezpieczona przed trzęsieniami ziemi w 1999 roku. Cechuje ją typowa dla Cortony kamienna fasada, dach kryty dachówką, terakotowe podłogi i drewniane belki stropowe. Pokoje w domu wiejskim wyposażone są w klimatyzację z ogrzewaniem/chłodzeniem zasilanym pompą ciepła, a ogrzewanie grzejnikowe zasilane jest przez niezależne kotły LPG. Woda dostarczana jest prywatnym wodociągiem i studnią na terenie posesji. Na terenie posesji znajduje się również instalacja fotowoltaiczna z umową wymiany. Do dyspozycji gości jest ultraszybki dostęp do internetu, system TV oraz kraty okienne i moskitiery. Przestrzeń zewnętrzna: Nieruchomość posiada 5000 metrów kwadratowych zadbanego ogrodu położonego na zboczu wzgórza, z werandami i drewnianymi altanami w doskonałym stanie oraz panoramicznymi widokami na niezwykle malowniczą i dziewiczą okolicę. Cała posesja jest ogrodzona i strzeżona bramą. Potencjalne przeznaczenie: Dom wiejski będzie doskonałą prywatną rezydencją w uprzywilejowanej i spokojnej okolicy, gdzie można doświadczyć prawdziwej atmosfery toskańskiej wsi. Idealnie sprawdzi się również jako pensjonat, wykorzystując liczne pokoje i przestrzenie, które w obecnym stanie są już podzielone. Wolnostojąca ruina idealnie sprawdzi się jako prywatna rezydencja, umożliwiając zarządzanie i pełne wykorzystanie głównego domu wiejskiego jako miejsca zakwaterowania dla gości. Lokalizacja i styl życia: Położony w starożytnej wiosce wśród najzieleńszych wzgórz Cortony, w pobliżu Apeninów i Jeziora Umbria, ten zabytkowy obiekt cieszy się spokojną i ustronną lokalizacją, zaledwie kilka minut od okolicznych małych miasteczek, z których można dojechać codziennie. Centrum Cortony oddalone jest o około 20 minut jazdy samochodem, podobnie jak inne malownicze miejscowości, takie jak Passignano sul Trasimeno, Magione i Umbertide. W tej małej wiosce znajduje się przystanek autobusowy, a połączenia drogowe z miastami Arezzo, Perugia, Siena i Florencja również znajdują się w ciągu 20-25 minut, podobnie jak dworzec kolejowy z bezpośrednimi połączeniami do Rzymu i Florencji.
