Opis
Życie ze stylem, urokiem i klasą: The Anthony ucieleśnia miejski styl życia w najlepszym wydaniu. W sercu Hernals, tuż przy 18. dzielnicy, ten wyjątkowy projekt mieszkaniowy w unikalny sposób łączy elegancką architekturę z nowoczesnym stylem życia miasta. Przy Antonigasse powstaje przełomowy budynek, który na nowo definiuje wiedeńską kulturę życia z brytyjskim urokiem i ponadczasową elegancją. 28 stylowo zaprojektowanych apartamentów i cztery ekskluzywne domy szeregowe oferują przestronne, otwarte przestrzenie, które zachęcają do relaksu i przyjemności. Dzięki starannemu planowaniu, to arcydzieło architektury łączy najwyższy poziom komfortu z niezrównaną estetyką. Certyfikat ÖGNI Gold podkreśla nie tylko wyjątkową jakość wykonania, ale także zaangażowanie w zrównoważony rozwój. Położony w pobliżu tętniących życiem ulic i urokliwych placów 17. dzielnicy, The Anthony ucieleśnia idealne połączenie tętniącej życiem kultury miejskiej i relaksującego wypoczynku. Tutaj życie staje się prawdziwą jakością życia. Przyjemność życia w mieście w ekskluzywnej lokalizacji: The Anthony oferuje najwyższy standard komfortu życia w pożądanej 17. dzielnicy. Kilka linii tramwajowych dowiezie Cię do centrum miasta w niecałe 20 minut. Urokliwy plac Aumannplatz z przytulnymi kawiarniami i butikami, a także popularny Kutschkermarkt i ulica handlowa Währinger Straße znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Miłośnicy sportu znajdą Lidlpark z kortami tenisowymi i kilkoma boiskami sportowymi, a także nowoczesną kręgielnię, zaledwie pięć minut spacerem od apartamentu. Opieka medyczna jest doskonała dzięki bliskości Szpitala Ogólnego; stacja metra U6 Michelbeuern-AKH i Uniwersytet Medyczny w Wiedniu znajdują się zaledwie kilka minut spacerem lub trzy przystanki tramwajowe dalej. Kamienica nr 1 Odkryj tę stylową kamienicę o przemyślanym układzie i nowoczesnych udogodnieniach, idealną dla młodych rodzin i par. Poziom 1 - Salon i relaks Otwarta przestrzeń salonowo-jadalna z wysokością sufitu ponad 3 metry Bezpośredni dostęp do tarasu Biuro lub pokój gościnny Poziom 2 - Azyl dla rodziny Dwa jasne i przestronne pokoje Łazienka z wanną i przyłączem do pralki Osobna toaleta dla dodatkowego komfortu Pomieszczenie gospodarcze Poziom 3 - Najważniejsze Taras na dachu Przestronny taras na dachu - idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu Opcjonalnie z jacuzzi - przyłącza są już dostępne Dom szeregowy łączy nowoczesny design z funkcjonalnym komfortem życia i oferuje Tobie i Twojej rodzinie dom, w którym można dobrze się czuć. Cena sprzedaży dla właścicieli-mieszkańców wynosi 982 400,00 EUR. Opcjonalnie można kupić miejsce garażowe w wewnętrznym garażu podziemnym za 32 500,00 EUR dla właścicieli-mieszkańców / 30 200,00 EUR dla inwestorów. Koszty dodatkowe W trosce o porządek informujemy, że o ile w ofercie nie zaznaczono inaczej, w przypadku pomyślnej transakcji pobierana jest prowizja, która odpowiada kwocie określonej w Rozporządzeniu o pośrednikach w obrocie nieruchomościami BGBI. 262 i 297/1996 – tj. 3% ceny zakupu plus 20% podatku VAT. Obowiązek prowizji obowiązuje również w przypadku przekazania przekazanych informacji osobom trzecim. Na koniec chcielibyśmy zwrócić uwagę, że działamy jako podwójny pośrednik i że między 3SI Makler GmbH a sprzedającym istnieją bliskie stosunki rodzinne/biznesowe. Sporządzenie umowy i przetwarzanie escrow jest zobowiązane do kancelarii prawnej Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wiedeń. Koszty wynoszą 1,5% ceny zakupu plus 20% podatku VAT, a także wydatki gotówkowe i poświadczenie. W przypadku finansowania zewnętrznego, prowizja wzrasta do 1,8% ceny zakupu plus koszty gotówkowe i certyfikacja. Chcielibyśmy zwrócić uwagę, że istnieje bliska relacja rodzinna lub biznesowa między brokerem a stroną trzecią, której pośredniczymy. Broker działa jako podwójny broker. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <100m Apteka <250m Przychodnia <75m Szpital <1025m Dzieci i szkoły Szkoła <100m Przedszkole <175m Uniwersytet <1250m Szkoła średnia <425m Lokalne udogodnienia Supermarket <75m Piekarnia <525m Centrum handlowe <625m Inne Bankomat <275m Bank <625m Poczta <625m Policja <375m Ruch uliczny Autobus <150m Metro <850m Tramwaj <125m Stacja kolejowa <775m Połączenie autostradowe <2825m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap
