Opis
Odkryj tę historyczną winnicę o powierzchni 276 hektarów (650 akrów) spokojnego i zapierającego dech w piersiach naturalnego piękna, położoną pośród łagodnych objęć pagórków Prowansji, bez widocznej urbanizacji. Ta wyjątkowa nieruchomość obejmuje 55 hektarów najwyższej jakości ekologicznej winnicy, z potencjałem rozszerzenia do 100 hektarów, co czyni ją rzadkim klejnotem dla entuzjastów wina, miłośników natury, wielkich estetów i ludzi. Słynna jako pionier w wytwarzaniu międzynarodowo nagradzanych win prowansalskich, ta dochodowa, gotowa do użycia posiadłość szczyci się wyjątkowym terroir, unikalnym mikroklimatem na wysokości i spektakularną winiarnią wyposażoną do sprzedaży międzynarodowej. Oprócz prestiżu i dziedzictwa winiarskiego, nieruchomość obejmuje wspaniały zamek oferujący ponad 1000 m² charyzmatycznych przestrzeni mieszkalnych, 200 m² przestrzeni na wydarzenia oraz wspaniałą podziemną galerię sztuki. Główny dom wychodzi na rozległy, inspirowany barokiem, zagospodarowany ogród i park rzeźb prezentujący imponujące, monumentalne dzieła sztuki na świeżym powietrzu. Park ma kilka malowniczych tarasów, wspaniałą aleję platanów rosnących przez stulecia, idylliczny basen, kort tenisowy i boisko do gry w bule. Okoliczne rozległe lasy porastają stare dęby, w tym dęby truflowe i sosny. Autentyczny wyraz głównego domu został zachowany w nienaruszonym stanie, najstarsza część pochodzi z 1789 roku. W kolejnych latach budynek został rozbudowany i odnowiony. To samo dotyczy 4 uroczych, niezależnych domów gościnnych. Zamek ma wyjątkową atmosferę, równoważącą ekskluzywną okazałość i swobodną intymność. Podziemna galeria podkreśla artystyczne dziedzictwo nieruchomości, eksponując dzieła sztuki, np. Bressona, Cécara i Armana. Galeria jest wykorzystywana jako dodatkowa przestrzeń na wystawy sztuki i kolacje z miejscami dla 100 osób. Majątek obejmuje ponad 276 hektarów, w tym 55 hektarów starannie uprawianych winnic (potencjalnie podwojenie do 100 hektarów). Położona na wysokości od 350 do 500 metrów, gleba jest zdominowana przez charakterystyczną glinę wapienną. Winorośl rozwija się w chłodnym klimacie z dużymi wahaniami temperatury między dniem a nocą w okresie dojrzewania. Te idealne warunki mikroklimatyczne sprzyjają powolnemu, zrównoważonemu dojrzewaniu winogron, tworząc wina o niezwykłej świeżości, strukturze i wyjątkowym potencjale starzenia. Winorośl korzysta z dostępu do Canale de Provence z własnym systemem nawadniania. Poświęcona zachowaniu zrównoważonej integralności ziemi ojcowskiej, majątek stosuje ekologiczne praktyki rolnicze, zapewniając harmonię między naturą a uprawą winorośli. Każdy element winnicy jest zaprojektowany tak, aby szanować glebę i terroir, dając ręcznie robione i ręcznie zbierane wina organiczne, które odzwierciedlają najlepsze cechy Prowansji. Majątek/obiekt słynie ze swoich spektakularnych piwnic na wino. Przestronne piwnice pięknie łączą historyczne, klasyczne środowisko piwnicy na wino z nowoczesną, techniczną produkcją wina. Historyczna część piwnic została założona w XIX wieku, podczas gdy nowoczesne obiekty powstały w 1972 roku, dzięki wizjonerskiej konstrukcji z kilkoma podziemnymi poziomami wygiętymi i wykopanymi w wapiennej górze. Miejsce jest wyposażone w ponad 50 nowoczesnych zbiorników ze stali nierdzewnej, podczas gdy oszałamiające podziemne piwnice mieszczą 350 drewnianych beczek. Zadziwiająca oddzielna jaskinia zawiera 150 000 butelek, podczas gdy historyczny rezerwat przechowuje roczniki z przeszłości. Na koniec piwnice prezentują niezwykłą komnatę muzealną prezentującą historyczne mega drewniane beczki. Majątek produkuje gastronomiczne wina czerwone, białe i różowe, które są chwalone przez światowych twórców opinii w świecie wina i zostały nagrodzone licznymi międzynarodowymi ocenami/medalami. Wina są sprzedawane we Francji i z powodzeniem eksportowane. Klientami są głównie wiodące sklepy z winami i jakościowe restauracje, w tym wiele restauracji wyróżnionych gwiazdkami Michel. Równocześnie część win jest sprzedawana prywatnym konsumentom w sklepie z winami na terenie posiadłości. Produkcja wina prowadzona jest przez wysoko wykwalifikowaną organizację wykwalifikowanych pracowników, na czele której stoi od wielu lat dyrektor generalny, który jest wykształconym agronomem i enologiem, a także doskonałym, szanowanym winiarzem. Szczegóły dotyczące przestrzeni mieszkalnych zamku Ponad 1000 m² powierzchni mieszkalnej uosabia luksus i elegancję, a wnętrze płynnie łączy tradycję i nowoczesny komfort. Atmosfera jest jednocześnie elegancka i chłodna, historyczna i współczesna. Główny dom o powierzchni 620 m² ma 3 piętra. Parter obejmuje wspaniały hol z oryginalnym kominkiem, fantastyczną i w pełni wyposażoną wiejską kuchnię, elegancki salon ogrodowy i różne pokoje dla personelu, np. pokój na pościel, pralnię itp. Na pierwszym piętrze znajduje się duży hol z marmurowym kominkiem i dostępem do pięknego balkonu (schody na taras) z fantastycznym widokiem na taras/ogród/winnicę, cudowna jadalnia/sala degustacyjna dla maksymalnie 20 osób (z dostępem do balkonu) i spokojna biblioteka z ozdobnym kominkiem i ścianami pokrytymi elegancko zintegrowanymi półkami na książki (jedna z nich reprezentuje ukryte drzwi do „tajemniczej” sypialni). Trzy salony są połączone, co tworzy inspirujące otoczenie do przyjęć i relaksu. Drugie piętro obejmuje dwa apartamenty i dwie sypialnie, oferujące również wspaniałe widoki na tarasy, park, winnice i okoliczne tereny wiejskie. Główny dom uzupełniają cztery urocze, niezależne pensjonaty/apartamenty, idealne do przyjmowania gości, generowania dochodu z wynajmu lub zakwaterowania personelu: Apartament 1 (60 m²): salon, sypialnia i łazienka Apartament 2 (60 m²): salon, kuchnia, sypialnia i łazienka Apartament 3 (120 m²): salon, kuchnia, trzy sypialnie i łazienka Apartament 4 (160 m²): salon, kuchnia, trzy sypialnie i łazienka Dodatkowa willa o powierzchni 130 m² (obecnie dom majstra winnicy) Wspaniały zamek i zapierające dech w piersiach otoczenie spełniają marzenie o autentycznym duchu i stylu życia Prowansji. W połączeniu z wyjątkową winnicą i terroir, najnowocześniejszymi urządzeniami do produkcji wina, wysoko cenionymi winami i wyrafinowanymi przestrzeniami mieszkalnymi, stanowi to rzadką okazję na rynku. Dzięki luksusowemu stylowi życia, dużemu potencjałowi winiarskiemu i zachowanemu dziedzictwu naturalnemu, ta posiadłość jest wyjątkową nieruchomością, idealną na prywatną rezydencję, ambitny projekt winiarski, ekskluzywny pensjonat lub prestiżowy butikowy hotel. Odkryj życie pełne luksusu, zachowanego naturalnego piękna i najwyższego komfortu dzięki tej niesamowitej nieruchomości oferowanej przez Sotheby's International Realty. NB Historyczna kolekcja sztuki w podziemnej galerii sztuki należy do majątku i jest uwzględniona w transakcji. Wszystkie inne dzieła sztuki i dekoracje na różnych zdjęciach można negocjować i kupować osobno, jeśli są interesujące.
