Opis
LOKALIZACJA Oszałamiająca luksusowa willa Alpi e Mare z basenem, położona w ekskluzywnym otoczeniu Forte dei Marmi, szczyci się doskonałą lokalizacją nad morzem, oferując spektakularne zachody słońca nad Versilią, a po przeciwnej stronie panoramę majestatycznych Alp Apuańskich. Elegancja, prywatność i niezrównany widok sprawiają, że ta nieruchomość jest rzadkością w tym renomowanym kurorcie. Jej strategiczne położenie pozwala na łatwy dojazd pieszo lub rowerem do prestiżowych kurortów nadmorskich i historycznego centrum, znanego z modnych butików i restauracji nagrodzonych gwiazdkami Michelin. Ponadto Forte dei Marmi jest idealną bazą wypadową do zwiedzania miast sztuki, takich jak Pietrasanta, Florencja, Lukka i Piza, a także czarującego Cinque Terre na wybrzeżu Liguryjskim. OGRÓD I PRZESTRZEŃ NA ZEWNĄTRZ Willa rozciąga się na działce o powierzchni ponad 2185 metrów kwadratowych, z pieczołowicie utrzymanym ogrodem ozdobionym wysokimi drzewami i typowymi śródziemnomorskimi krzewami, które tworzą atmosferę spokoju. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania, zapewniający nieskazitelną zieleń przez cały czas. Przestronny, podgrzewany basen (o głębokości od 1,5 do 3 metrów) wyposażony jest w strefę hydromasażu i system przeciwprądowy. Otacza go solarium z leżakami, idealne do relaksu w całkowitej prywatności. Obok basenu znajduje się pomieszczenie z dużymi oknami, w którym mieści się siłownia, sauna, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Przestrzenie zewnętrzne zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie: duża jadalnia zadaszona automatyczną konstrukcją, idealna nawet w razie deszczu, oraz elegancka altana-weranda z chowanymi oknami i ogrzewaniem, idealna na obiady i kolacje na świeżym powietrzu, nawet zimą. Balkony z widokiem na morze oferują zapierające dech w piersiach widoki na nieskończony błękit nieba i morza, a balkony z widokiem na Alpy Apuańskie oferują imponującą panoramę gór. Dostęp do willi prowadzi przez furtkę dla pieszych i podjazd, z parkingiem dla maksymalnie czterech samochodów, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. UKŁAD WNĘTRZA Piwnica: Korytarz, spiżarnia, schowek, pralnia, pomieszczenie gospodarcze. Parter: Hol wejściowy, korytarz, korytarz prowadzący do salonu z dwuosobowym salonem i otwartą przestrzenią dzienno-jadalną, kuchnią z jadalnią wychodzącą bezpośrednio na ogród oraz łazienką dla gości. Część sypialna składa się z sypialni dwuosobowej, garderoby i łazienki. Piętro: Korytarz, korytarz, gabinet (potencjalnie sypialnia dwuosobowa) z dostępem do balkonu z widokiem na morze, apartament główny z łazienką i bezpośrednim dostępem do balkonu z widokiem na morze, sypialnia dwuosobowa z łazienką i bezpośrednim dostępem do balkonu z widokiem na góry, sypialnia dwuosobowa z łazienką i wyjściem na balkon, sypialnia dwuosobowa z łazienką i wyjściem na balkon. WYKOŃCZENIA Nieruchomość wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniem, zaprojektowanym z myślą o zapewnieniu absolutnego komfortu i ponadczasowej elegancji. Przestronne i dobrze zorganizowane przestrzenie w połączeniu z wyrafinowanymi detalami architektonicznymi tworzą ekskluzywną i wyrafinowaną atmosferę. Elewacje, otynkowane w jasnych odcieniach, wzbogacone są dekoracyjnymi detalami, które nadają willi wyjątkowej elegancji. Czterospadowy dach nadaje charakteru i harmonizuje z architekturą otoczenia. Duże, drewniane ramy okienne zapewniają optymalne doświetlenie naturalne. Willa wyróżnia się zastosowaniem szlachetnego marmuru, starannie dobranego do każdego pomieszczenia: Podłogi wewnętrzne: marmur Statuario, Calacatta White, Statuario Corchia i Bianco di Carrara, nadające niepowtarzalny luksus głównym pomieszczeniom. Łazienki: Wyłożone ekskluzywnymi marmurami, takimi jak Rosa Portogallo, Rosso Francia, Breccia Medicea i Statuario Corchia, wyposażone w wanny lub przestronne kabiny prysznicowe, zapewniające wyjątkowe doznania wellness. Wewnętrzne schody, prawdziwy klejnot willi, są w całości wyłożone marmurem Statuario, stając się elementem wystroju i wyrafinowaniem. Drzwi wewnętrzne, wykonane z szlachetnego litego orzecha, łączą w sobie wytrzymałość i elegancję, nadając pomieszczeniom ciepła i wyrafinowania. Przestronna i funkcjonalna kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD, łącząc praktyczność i styl. Systemy są wydajne: klimatyzacja zapewniająca równomierne chłodzenie latem, ogrzewanie grzejnikowe, idealne dla maksymalnego komfortu w miesiącach zimowych. Aby zapewnić bezpieczeństwo, willa została wyposażona w eleganckie i funkcjonalne bramy, oferujące ochronę bez poświęcania stylu. Każdy szczegół – od powierzchni po wykończenie – został starannie zaprojektowany, aby podkreślić piękno i prestiż tej wyjątkowej rezydencji.
