Opis
Lone Spring Ranch, zapierający dech w piersiach prywatny rodzinny azyl położony w sercu hrabstwa Bosque w Teksasie. Rozciągając się na powierzchni około 2000 akrów, oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych i zarobkowych. Polowanie i wędkarstwo, hodowla bydła i tworzenie rodzinnych wspomnień to tylko niektóre z bogactw, jakie może zapewnić ta niezwykła nieruchomość. Dzięki idealnemu połączeniu naturalnego piękna, wszechstronnych ulepszeń, jezior i bliskości Dallas, Fort Worth i Waco to ranczo jest niezwykle wyjątkowe. Rzadko zdarza się, aby nieruchomość tej wielkości była dostępna na dzisiejszym rynku. Lone Spring jest dogodnie położone wzdłuż autostrady 144, tuż na północ od Meridian, dwadzieścia mil na południe od Glen Rose i w zasięgu łatwej jazdy od wielu obszarów metropolitalnych, co czyni je idealną ucieczką od miejskiego życia. Ranczo szczyci się zróżnicowanym krajobrazem o zróżnicowanych wysokościach, z szeregiem bujnych drzew, które zapewniają zarówno piękno, jak i siedlisko dzikiej przyrody. Dzięki dobrze utrzymanej infrastrukturze, wyjątkowym zasobom wodnym i wysokiej jakości ulepszonym pastwiskom, Lone Spring Ranch jest nie tylko idealne do wypoczynku, ale jest również dobrze wyposażone do działalności rolniczej i hodowli bydła. Ulepszenia nieruchomości obejmują wiele rezydencji, w tym główny dom z kamienia, pokoje gościnne i budynki specjalistyczne, wszystkie zbudowane z dbałością i starannością. Od rozległych terenów zewnętrznych po dobrze zlokalizowane obiekty dla zwierząt gospodarskich, każdy aspekt Lone Spring Ranch został dostosowany do wygody, funkcjonalności i przyjemności. Dla miłośników dzikiej przyrody nieruchomość ta oferuje mnóstwo możliwości, z różnymi gatunkami, takimi jak jelenie wirginijskie, kaczki i indyki, uzupełnionymi o wędkowanie i narty wodne na jeziorze o powierzchni 25 +/-. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego schronienia, czynnego rancza czy prywatnego raju myśliwskiego, Lone Spring Ranch prezentuje najlepszą inwestycję i rzadką szansę na posiadanie dużego prywatnego kawałka hrabstwa Bosque. Lokalizacja Strategicznie położone wzdłuż drogi stanowej nr 144 w hrabstwie Bosque, ranczo jest dogodnie zlokalizowane zaledwie cztery mile na północ od Meridian, dwadzieścia mil na południe od Glen Rose i tylko krótką przejażdżkę dziewięćdziesięcioma milami do Dallas, siedemdziesięcioma milami do Fort Worth i pięćdziesięcioma milami do Waco. W pobliżu znajduje się jezioro Whitney, a także rzeki Bosque i Brazos. • 4 mile na północ od Meridian • 20 mil na południe od Glen Rose • 90 mil do Dallas • 70 mil do Fort Worth • 50 mil do Waco • 37 minut do jeziora Whitney Topografia Ranczo może pochwalić się niezwykłą topografią z wysokościami od 820' do 1000'. Różnorodna gama drzew, w tym dęby żywe, dęby szypułkowe, cedry i mesquite, jest rozrzucona po pagórkowatym terenie, płaskich wzgórzach i niskich obszarach płaskich trawiastych terenów. Lone Spring oferuje obfite schronienie dla dzikiej przyrody i doskonałe trawy do wypasu. Zróżnicowane zmiany wysokości od 820' na najniższym poziomie do 1000' na najwyższym. • Ulepszone pastwisko – 86+/- akrów trawy Tifton 85, Coastal i Klein. • Rodzime trawy – Bluestem, Switchgrass i Indiangrass. • Drzewa – dąb żywy, dąb szypułkowy, dąb czerwony, dąb Blackjack, dąb plamisty, dąb szypułkowy, pekan, cedr, wiąz cedrowy, topola i mesquite Water Lone Spring Ranch ma szczęście do zasobów wodnych, w tym źródła artezyjskiego, wielu studni wodonośnych Trinty i Paluxy, 4 jezior, z których największe zajmuje powierzchnię około 25± akrów i jest obecnie wykorzystywane do uprawiania narciarstwa wodnego, wędkowania i doskonałego polowania na kaczki. Ponadto, kilka strumieni na deszczową pogodę i szereg stawów hodowlanych na terenie całego rancza. • Wiele studni wodnych o 3 studnie wodonośne Trinty z pompami – 2 w głównym budynku / 1 w domu na ranczu o 3 studnie wodonośne Paluxy z pompami – dom nad jeziorem / czerwona stodoła / rolnictwo o 5 studni wodonośnych Paluxy bez pomp • Główne jezioro 25 ± akrów – wystarczająco duże, aby uprawiać narty wodne • 3 dodatkowe jeziora o powierzchni od 2 do 5 akrów • 15 stawów hodowlanych
