Opis
W Campione d'Italia oferujemy na sprzedaż cały szlachetny budynek z początku XVIII wieku, położony w historycznym centrum, o powierzchni użytkowej 580 metrów kwadratowych, podzielony na trzy piętra. Nieruchomość składa się z lokalu użytkowego na parterze z kuchnią i dużym salonem. W budynku mieściła się prestiżowa restauracja, która od lat oferowała zakwaterowanie turystom i mieszkańcom. Znajdziemy tu także przytulny hol wejściowy z kominkiem i imponującymi kamiennymi schodami prowadzącymi na wyższe piętra. Na tym piętrze znajdują się również dodatkowe pomieszczenia spiżarniane, magazynowe i garderoby. Na pierwszym piętrze znajdziemy pięć sypialni, łazienkę i kilka szaf. Drugie piętro jest obecnie podzielone na trzy zachwycające apartamenty, które zachowały swój pierwotny urok, udekorowane są freskami na sufitach z epoki, oryginalnymi podłogami ze szlacheckimi herbami i licznymi detalami dekoracyjnymi. Budynek wymaga gruntownego remontu i może być interesującą inwestycją pod hotel lub działalność hotelarską, butikowy hotel, a nawet pod zabudowę mieszkaniową podzieloną na kilka apartamentów. W pobliżu znajduje się duży garaż podziemny oraz kilka publicznych miejsc parkingowych. Centralne położenie, blisko restauracji, barów, słynnego kasyna Campione i wszelkich usług, sprawia, że nieruchomość ta jest naprawdę wyjątkowa. Pieszo można dotrzeć nad brzeg jeziora i do molo, skąd można wsiąść na wygodny statek łączący Campione d'Italia z Lugano. Nieruchomość położona jest w Campione d'Italia, słynnej włoskiej enklawie w Szwajcarii, na brzegach jeziora Lugano. To niewielkie miasteczko charakteryzuje się nie tylko malowniczymi krajobrazami, ale również wygodą życia pomiędzy dwoma krajami. Idealne miejsce dla osób chcących mieszkać w bezpiecznym i spokojnym miejscu, położonym w sercu Europy, o łagodnym klimacie i preferencyjnych warunkach podatkowych. Jeśli chodzi o korzyści ogólne, nabycie nieruchomości w Campione d'Italia gwarantuje bezpieczeństwo i niezawodność, wysoką jakość życia, gdzie szwajcarska stabilność łączy się z włoskim stylem życia, a także jest miastem o jednym z najniższych wskaźników przestępczości. Jedna z najbardziej prestiżowych szkół w Europie znajduje się 20 minut jazdy samochodem. Przybliżone odległości: szwajcarskie miasto Lugano oddalone jest o 10 km, lotnisko Lugano Agno o 15 km, miasto Como i jezioro Como o 25 km, miasto Mediolan i międzynarodowe lotnisko Mediolan-Malpensa o 70 km. Do słynnych ośrodków narciarskich San Gottardo i San Bernardino można dojechać samochodem w godzinę, a na malowniczą Riwierę Liguryjską, słynącą z kwiatów i kuchni śródziemnomorskiej, można dotrzeć w dwie i pół godziny.
