Opis
Do odkrycia: Prestiżowy dwór o powierzchni 315 m², 15 km od Cahors. Zanurz się w elegancji i wyrafinowaniu tego wspaniałego dworu, położonego na działce o powierzchni 10 700 m². Ten klejnot architektury oferuje powierzchnię mieszkalną 315 m², rozłożoną na dwóch poziomach. Pierwszy poziom składa się z okazałego wejścia o powierzchni około trzydziestu m², otwierającego się na salon o powierzchni ponad 60 m² z podwójnymi szybami. To prawdziwa oaza spokoju, gdzie naturalne światło wypełnia każdy zakątek. Znajduje się tu również kuchnia, trzy sypialnie, łazienka oraz osobna toaleta. Na drugim poziomie znajduje się łazienka z toaletą, trzy sypialnie, z których dwie mają powierzchnię ponad trzydziestu m², a także pokój, który można wykorzystać jako sypialnię, garderobę lub biuro. Na parterze znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 43 m², piwniczka na wino, kotłownia oraz kuchnia letnia o powierzchni ponad 200 m². Do domu przynależy również wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni około 100 m² z własną sanitariatami. Wyobraź sobie powitanie gości w wyposażonej i niezależnej kuchni, w której każdy detal został zaprojektowany tak, aby łączyć komfort i estetykę. Dwie łazienki i trzy toalety, w tym jedna niezależna, gwarantują optymalny komfort dla całej rodziny. Ogród z basenem to prawdziwa zielona przestrzeń, w której można stworzyć wyjątkową strefę relaksu. Ten dworek, w dobrym stanie, wymaga jedynie kilku zabiegów pielęgnacyjnych, aby w pełni rozwinąć swój potencjał. Prawdziwy skarb dla miłośników dziedzictwa i luksusu. Położony blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym przedszkola, szkoły podstawowej, sklepu wielobranżowego i restauracji, zaledwie 5 minut jazdy samochodem. Oferuje wyjątkową jakość życia. Ta nieruchomość jest idealna dla osób, które cenią połączenie spokoju i wygody. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, by stać się właścicielem luksusowej rezydencji. Skontaktuj się z Jean-Sébastienem Sallesem, aby umówić się na obejrzenie i odkryć ten klejnot architektury. Prowizja agencyjna w wysokości 5,92% płatna przez kupującego. Cena bez prowizji agencyjnej: 490 000 euro. Klasa energetyczna D, klasa klimatyczna B. Szacunkowe średnie roczne koszty energii dla standardowego zużycia, w oparciu o ceny energii z 2021 roku: od 2200,00 do 3010,00 euro. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Twój doradca ds. nieruchomości CAPS: Jean-Sébastien Salles, agent handlowy (firma indywidualna), RSAC 978926350, RCP Cahors. Płacimy pośrednikom, Ty pomagasz nam, a my nagradzamy Ciebie!
