Opis
IA03998 - PRESTIŻOWA SZLACHECKA WILLA NA WZGÓRZACH LUKKA - Na sprzedaż urokliwy kompleks nieruchomości składający się z zabytkowej willi otoczonej niezależnymi budynkami pomocniczymi, które tworzą małą osadę otoczoną murami. Obiekt położony jest na wzgórzach Lukki, w panoramicznym miejscu, z którego roztacza się wspaniały widok na dolinę Serchio, Piana di Lucca, wzgórza Morianese i Camaiore. Nieruchomość znajduje się kilka minut od miasta i nie podlega ograniczeniom Naczelnego Inspektoratu Archeologii, Sztuk Pięknych i Krajobrazu. Początki willi sięgają roku 1100 i prawdopodobnie pełniła ona funkcję punktu widokowego na dolinę. Średniowieczną budowlę przebudowano na początku XIX wieku, a małą świątynię wzniesiono w 1813 roku. Odrestaurowano ją w 1836 roku i stała się główną rezydencją rodziny, która była jej właścicielem przez ponad 200 lat. Ostatnia renowacja miała miejsce w latach 60. XX wieku. Budynek ma trzy kondygnacje nadziemne, a także piwnicę, z której można korzystać bezpośrednio z ogrodu. Wewnętrzny rozkład pozwala na podział na maksymalnie pięć mieszkań, dzięki podwójnym niezależnym wejściom i wewnętrznym dostępom, które umożliwiają zarówno połączenie między różnymi poziomami, jak i autonomię poszczególnych jednostek. Na parterze znajduje się dziewięć pokoi, dwie łazienki (jedna dla gości i jedna z prysznicem) oraz trzy kuchnie, z których jedna jest stara. Na pierwszym piętrze znajduje się osiem pokoi i cztery łazienki z wannami. Na drugim piętrze znajduje się dwanaście pokoi, trzy łazienki z wannami i zabytkowa kuchnia. Willa posiada dwa główne wejścia od strony wschodniej i zachodniej, wejście służbowe od strony północnej, dwa okna francuskie od strony południowej oraz zewnętrzne schody, które umożliwiają niezależne wejście na pierwsze i drugie piętro. Ogród wzbogacają wielowiekowe rośliny i rzadkie gatunki. Obok willi znajdują się zabudowania gospodarcze. Casa del Fattore, dwupoziomowy budynek mieszkalny, obejmuje niezależne mieszkanie na pierwszym piętrze, dostępne z ogrodu i ulicy dla pieszych, składające się z kuchni, łazienki i pięciu pokoi. Na parterze znajdują się cztery duże pomieszczenia i inne mniejsze przeznaczone na działalność rolniczą i konserwacyjną, pomieszczenie na kadź (dawniej stajnie) oraz pomieszczenie z piecem ceglanym. Na końcu mieszkania, na pierwszym piętrze, znajduje się wejście do prywatnej kaplicy, wykorzystywanej do nabożeństw religijnych, do której prowadzi również niezależne wejście z sąsiedniej ulicy dla pieszych. Limonaia to parterowy budynek, do którego można wejść z ogrodu. Został zaprojektowany tak, aby zimą przechowywać w nim duże donice z cytrynami. Nadal można tam znaleźć jedenaście z nich. Znajduje się tam również weranda z widokiem na drogę zewnętrzną i szopa na narzędzia. Fienile, zwany Capanna, to wiejski budynek o dwóch poziomach, dostępny zarówno od wewnątrz willi, jak i od zewnętrznej drogi granicznej. Dom Gospodarza, Dom Cytryn i Stodoła wymagają renowacji. Zweryfikowano możliwość zbudowania basenu w dolnym ogrodzie. Willa ma powierzchnię brutto 1400 m2, do której dochodzą 1400 m2 zabudowań pomocniczych. Teren wokół zajmuje powierzchnię 7000 m2, na którym znajduje się gaj oliwny. Klasa energetyczna E. Cena wywoławcza 2 700 000 €. UWAGA: Lokalizacja nie jest dokładna ze względu na ochronę prywatności.
