Opis
Ten bardzo przestronny i dobrze rozplanowany dom wiejski jest skierowany na południowy zachód i oferuje zapierające dech w piersiach widoki na miasto Alhama de Granada, w kierunku Sierra Tejeda, Almijara i Alhama. Obszar ten został oznaczony jako Obszar Wyjątkowego Piękna Naturalnego. Dom wiejski Kiedy dom został odnowiony, został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodne, przestronne i nowoczesne życie. Idealny dla rodziny lub na działalność typu B&B. Na parterze znajduje się dwupoziomowy hol wejściowy; piękny duży salon z otwartym kominkiem i podwójnymi drzwiami do ogrodu; ogromna kuchnia z centralną wyspą, stołem i dużą ilością miejsca w szafkach; jadalnia; sypialnia z łazienką (obecnie używana jako przytulny kącik); bardzo duży pokój obecnie używany jako biuro, ale wystarczająco duży na sypialnię dwuosobową z łazienką (instalacja wodno-kanalizacyjna jest już na miejscu) i pomieszczenie gospodarcze, którego część jest używana na palnik na pelety i magazyn na pelety. Na zewnątrz znajduje się zadaszony ganek. Na piętrze znajduje się: główna sypialnia z obszernymi szafami, łazienką i narożnym tarasem z fantastycznymi widokami; trzy kolejne sypialnie, wszystkie z widokiem i łazienkami; przestronny hol, idealny do wykorzystania jako biuro; pomieszczenie gospodarcze (lub pojedyncza sypialnia) i szafa na pościel. W całym domu znajdują się drewniane belki i duże okna, co tworzy lekką i przewiewną atmosferę. Dom jest niezwykle dobrze izolowany dzięki podwójnym szybom. Grube ściany gwarantują, że w domu jest ciepło zimą i chłodno latem. Usługi Dolna kondygnacja ma w większości ogrzewanie podłogowe, a grzejniki znajdują się tylko w dwóch pokojach. Na górnej kondygnacji znajdują się grzejniki. Ogrzewanie odbywa się za pomocą palnika na pestki oliwek lub pellet. W salonie znajduje się również otwarty kominek, a w przytulnym piecu na drewno. W całym domu jest doskonałe połączenie internetowe przez Wi-Fi. Dwa routery zapewniają zasięg Wi-Fi w całym domu i ogrodzie. Zainstalowano internet Starlink, więc praca z domu nie mogłaby być łatwiejsza. Za domem znajduje się również 1,2-metrowa antena satelitarna. Zasilanie elektryczne o mocy 6 kilowatów jest dostarczane przez system paneli słonecznych i przechowywane w banku akumulatorów o dużej pojemności. System elektryczny, akumulatory, zbiornik paliwa o pojemności 2000 litrów, sprężarka przemysłowa i generator diesla o mocy 16 kVA znajdują się w oddzielnej szopie. Generator zapewnia awaryjne zasilanie awaryjne. Woda jest pobierana z systemu zbierania deszczówki lub dostaw cysternami w okresach bardzo suchych i jest przechowywana w zbiorniku na wodę o pojemności 30 000 litrów. Przed wprowadzeniem do domu jest ona w pełni filtrowana i poddawana dezynfekcji UV, a następnie przechodzi przez system zmiękczania wody. Władze lokalne są zobowiązane przez prawo do dostarczania wody na żądanie. Cena wynosi 160 euro za 13 000 litrów wody, co jest tańsze niż w przypadku zainstalowania wody wodociągowej. Nieruchomość posiada licencję na wiercenie otworu wiertniczego i wydobywanie 365 000 litrów wody rocznie do użytku domowego. Studnia została wywiercona, ale nie została jeszcze wyłożona plastikową rurą. Gospodarstwo Gospodarstwo obejmuje: 19 hektarów starych (ponad 100 lat) i nowych (ponad 20 lat) drzew oliwnych (5500 odmian Picual, Picudo i Hojiblanca). Wysokiej jakości Picual i Picudo cieszą się popytem wśród producentów oliwy z oliwek, ponieważ są trudne w uprawie i niewiele lokalnych gospodarstw je posiada; oraz 2,6 hektara drzew migdałowych mieszanych odmian. Gospodarstwo otrzymuje coroczną dotację UE. Pięćdziesiąt metrów od domu znajduje się 100-metrowa szopa na ciągniki z własnym generatorem elektrycznym, systemem zbierania wody i zbiornikiem na wodę o pojemności 15 000 litrów. Gospodarstwo jest sprzedawane ze wszystkimi niezbędnymi maszynami rolniczymi, wraz z pojazdem Land Rover Defender 4 x 4 używanym do holowania przyczep i sprzętu. Jeśli nowy właściciel nie będzie chciał sam uprawiać ziemi, możliwe będzie zlecenie uprawy oliwek i migdałów na zasadzie podziału przychodów. Generowanie dochodu Gospodarstwo korzysta z czterech źródeł dochodu: oliwek, migdałów, dotacji UE i sprzedaży przycinków na opał. Łącznie obecnie wynoszą one 80 000–100 000 euro rocznie w zależności od zbiorów. Właściciele rozważają jednak butelkowanie własnej oliwy z oliwek. Przy skromnej inwestycji w rozlewnię dochód mógłby zostać podwojony, a może nawet większy. Dojazd Główny dojazd prowadzi przez uroczą drogę wijącą się przez gaje migdałowe i oliwne, z której odchodzi krótka ścieżka prowadząca w dół do domu. Ostatnia część tej ścieżki jest kamienista i chociaż nie jest niezbędna (właściciele mają mały samochód, a także Land Rovera), zaleca się pojazd o dużym prześwicie.
