Opis
NA SPRZEDAŻ – CENTRUM WISSEMBOURGA – Nieruchomość o powierzchni 400 m² – Zabytek Historyczny Położona w sercu Wissembourga, ta wyjątkowa nieruchomość, wpisana na listę zabytków, ucieleśnia elegancję i autentyczność alzackiego dziedzictwa. Całkowicie odnowiona, łączy w sobie urok starego – odsłonięte belki stropowe, duże bryły, sufit katedralny – z nowoczesnym komfortem, oferując wyjątkowe warunki do życia. Dom o dużych bryłach i wielu możliwościach. Rozbudowana na trzech poziomach, ta rezydencja nadaje się zarówno do projektu rodzinnego, jak i profesjonalnego (pensjonat, wolny zawód, inwestycja pod wynajem). Parter: Przestrzeń aneksu z pralnią i piwniczką na wino. Możliwość wyposażenia w niezależne mieszkanie o powierzchni 50 m² lub lokal biurowy. 1 piętro – Wyjątkowa przestrzeń życiowa (200 m²): 24 m² wyposażona kuchnia, łącząca autentyczność i nowoczesność 31 m² jadalnia, wzbogacona wysokim sufitem i pięknym oświetleniem Przestronny salon o powierzchni 32 m², idealny do spotkań towarzyskich Biuro, idealne do pracy zdalnej lub biblioteki Sypialnia i łazienka, oferujące pełną autonomię na tym poziomie? 2 piętro – Wygodna i elegancka część sypialna: Cztery duże sypialnie, oferujące urok i prywatność Dwie funkcjonalne i eleganckie łazienki Przestronne poddasze, pozwalające na stworzenie dodatkowej przestrzeni według własnych potrzeb Spokojne i intymne miejsce na świeżym powietrzu? Taras o powierzchni 36 m² z widokiem na w pełni zagospodarowany wewnętrzny dziedziniec bez widoku, idealny do cieszenia się pięknymi dniami w całkowitym spokoju. Dwa garaże, prawdziwy atut w centrum miasta. Naprzeciwko domu znajduje się również działka budowlana. Można zagospodarować strefę wellness, zbudować dom lub wybudować miejsce parkingowe. Ten pełen charakteru alzacki dom urzeka ponadczasowym urokiem, staranną renowacją i licznymi możliwościami zagospodarowania. Niezwykła okazja, której nie można przegapić! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na obejrzenie i odkryć pełen potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. VALERIE MEY Agentka nieruchomości komercyjnych zarejestrowana w Specjalnym Rejestrze Agentów Handlowych (RSAC) Sądu Handlowego w Strasburgu pod numerem 891 838 732. 820 000 EUR. Prowizja agencyjna nie jest wliczona w cenę. Prowizja agencyjna: 3,05% z VAT. Prowizja płatna przez nabywcę. Szacunkowe roczne zużycie energii przy standardowym zużyciu, ustalone na podstawie cen energii z 2021 r.: 3285–4445 EUR. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Valérie MEY – Agentka komercyjna – EI – RSAC MULHOUSE 891 838 732. Stan zagrożenia i zanieczyszczenia: osiągnięty (brak).
