Opis
Piękna designerska willa na obrzeżach Rovinj w Kanfanar! Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż tę oszałamiającą designerską willę, położoną nieco ponad 10 km od morza w pobliżu Rovinj. Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, ale jest dobrze skomunikowana pod względem transportu. Budową nadzoruje wysoce uznany projektant i architekt w Chorwacji. Planowany termin zakończenia to połowa 2026 roku. Willa ma całkowitą powierzchnię netto 196 m² i składa się z: Parter: Salon, kuchnia i jadalnia: 55,74 m²Pomieszczenie techniczne: 5,33 m²Pralnia: 5,53 m²Sauna: 3,00 m²Sypialnia (1): 19,53 m²Łazienka (1): 6,08 m²Łazienka (2): 6,04 m²Zadaszony taras (50%): 15,54 m²Zadaszone wejście (50%): 6,05 m²Schody: 6,12 m²Korytarz: 5,62 m² Pierwsze piętro: Korytarz: 4,55 m²Sypialnia (2): 19,60 m²Łazienka (3): 6,04 m²Sypialnia (3): 20,49 m²Łazienka (4): 6,04 m²Taras odkryty (50%): 7,77 m²Taras odkryty (50%): 3,04 m²Schody: 6,12 m² Willa jest sprzedawana w stanie „pod klucz”, a przyszli właściciele będą mieli możliwość wyboru materiałów do budowy. Willa będzie również wyposażona w basen! Warunki płatności: 30% depozytu (rejestracja na tytule własności nieruchomości)35% po zakończeniu budowy stanu surowego (Roh-bau)35% po wydaniu pozwolenia na użytkowanie Ref: RE-U-37013Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowę agencyjną/pośrednictwa podpisuje się przed obejrzeniem nieruchomości.
