Opis
Ekskluzywny 3-poziomowy penthouse z basenem w 1. dzielnicy Wiednia - Twoje marzenie w historycznej atmosferze! Witamy w jednym z najbardziej niezwykłych apartamentów typu penthouse w Wiedniu! Ten zabytkowy dom narożny, zbudowany przez Johanna Romano i Augusta Schwendenweina w latach 1872/73 dla Dominika Grafa Kinskiego, przechodzi obecnie gruntowną renowację. Imponująca fasada w stylu Nowego Renesansu Wiedeńskiego jest odnawiana od podstaw i wkrótce rozbłyśnie nowym blaskiem. Cechy nieruchomości: Powierzchnia mieszkalna: ok. 329 m² Tarasy: łącznie ok. 45 m², w tym prywatny basen Najważniejsze cechy: Doskonała lokalizacja: W sercu 1. dzielnicy Wiednia Luksusowe wyposażenie: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, potrójne szyby izolacyjne Eleganckie materiały: płytki o wysokim połysku, parkiet orzechowy, sanitariaty Villeroy & Boch. Ekskluzywna strefa wellness: Własne studio fitness, piwniczka na wino z salą degustacyjną. Inteligentny system domowy: najnowocześniejsze sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i nie tylko. Ogrzewanie i chłodzenie: Ogrzewanie całego domu jest zasilane gazem. Penthousy posiadają również nowoczesny system ogrzewania i chłodzenia z pompami ciepła i jednostkami typu split. Dodatkowo zainstalowano chłodzenie sufitowe, które zapewnia najwyższy poziom komfortu. Okna i osłony przeciwsłoneczne: Żaluzje zewnętrzne nie są zainstalowane, ale okna wyposażone są w specjalne szkło odbijające 80% światła słonecznego. Wewnątrz znajdują się gniazda do elektrycznych rolet wewnętrznych, które można indywidualnie zamontować. Apartament: Przestronny hol wejściowy z imponującym, 7,5-metrowym wodospadem prowadzi do serca pierwszego piętra. Znajdziesz tu pomieszczenie gospodarcze oraz trzy sypialnie z własnymi garderobami i luksusowymi łazienkami, każda wyposażona w podwójną umywalkę, prysznic, wannę i toaletę. Szerokie schody lub własna winda prowadzą do jasnego salonu na drugim piętrze (ok. 142 m²). Wysokiej jakości kuchnia z nowoczesnym sprzętem AGD zaprasza na kulinarne wieczory, a kominek tworzy przytulną atmosferę. Dostęp do pierwszego tarasu dopełnia całości. Na trzecim piętrze znajduje się galeria o powierzchni 23 m², idealna na biuro lub pokój wypoczynkowy. Z tarasu na dachu (ok. 15 m²) z własnym basenem można podziwiać niezrównany widok na Wiedeń – idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu. Dodatkowe udogodnienia: Dostępność: Nowa winda umożliwia bezstopniowy dostęp do wszystkich części domu. Części wspólne: Centrum fitness i sala imprezowa na prywatne uroczystości z miejscem dla maksymalnie 35 osób. Zrównoważona mobilność: Własny samochód elektryczny i dwa rowery elektryczne do użytku wszystkich mieszkańców. Połączenia transportem publicznym: Doskonałe połączenie liniami metra U1, U2, U3, U4 oraz liniami tramwajowymi 1, 2, 71 i D. Udogodnienia. Pomieszczenie gospodarcze Łazienka z toaletą Wanna Prysznic Widok z daleka Płytki Ogrzewanie podłogowe Garaż Gaz Oddzielne toalety Toaleta dla gości Klimatyzacja Okna plastikowe Pompa ciepła Parkiet Winda pasażerska Dźwiękoszczelne okna Widok na miasto Basen Kuchnia-salon / otwarta kuchnia Otwierane okna
