Opis
Ekskluzywne nowe apartamenty „Quartier Wilder Kaiser Ellmau” blisko wioski i stoków. Zostaną wybudowane dwa budynki mieszkalne, każdy z 12 jednostkami mieszkalnymi i podziemnym parkingiem. Pozostało tylko 9 dostępnych apartamentów! Apartamenty zostaną ukończone wiosną 2025 roku i przekazane pod klucz. W piwnicy znajduje się wspólny parking podziemny (39 miejsc parkingowych) oraz pomieszczenia wspólne (pomieszczenie na rowery, pralnia i suszarnia, pomieszczenia piwniczne, pomieszczenia techniczne budynku itp.). Oba domy są bardzo ciche, a jednocześnie położone w centrum. Dzięki temu apartamenty są idealnym miejscem wypoczynku po ciężkim dniu. Będziesz mógł również podziwiać zapierające dech w piersiach widoki okolicznych gór. Wszystkie pokoje dzienne i sypialnie są wyposażone w 3-warstwowe dębowe deski podłogowe o szerokim wyglądzie z listwami przypodłogowymi. Parkiet dębowy, dębowe drzwi wewnątrz i stare drewniane panele na zewnątrz świadczą o wysokiej jakości ogólnego wyposażenia apartamentów. Ogrzewanie zapewniają pompy ciepła solanka-woda. Ogrzewanie i regulacja temperatury w budynku odbywa się przy użyciu sprawdzonej technologii, w całości przy wykorzystaniu energii wytwarzanej przez pompę ciepła solanka-woda, bez bezpośredniego spalania oleju lub gazu. Winda kursuje od piwnicy do najwyższego piętra i jest wyposażona w system powiadamiania alarmowego. Plany zostaną wysłane na żądanie. Ellmau to urocza wioska położona pośród pięknego górskiego krajobrazu, oferująca miłośnikom przyrody wiele możliwości spędzania wolnego czasu. Miejscowość ta jest szczególnie znana ze względu na imponującą alpejską panoramę, którą tworzą majestatyczne szczyty, takie jak Wilder Kaiser. To imponujące pasmo górskie nie tylko oferuje piękne widoki, ale także liczne możliwości uprawiania turystyki pieszej, wspinaczki, kolarstwa górskiego i narciarstwa. Zimą Ellmau zamienia się w popularny ośrodek narciarski. Dzięki nowoczesnym wyciągom i perfekcyjnie przygotowanym trasom zarówno początkujący, jak i doświadczeni narciarze poczują się jak w domu. Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, jeden z największych połączonych terenów narciarskich w Austrii, jest łatwo dostępny z Ellmau i oferuje nieograniczone możliwości zjazdowe. Poszczególne apartamenty podzielone są w następujący sposób: DOM A Top 3/EG o powierzchni mieszkalnej ok. 86 m². Korytarz/garderoba Kuchnia/jadalnia/salon 2 sypialnie 2 łazienki dodatkowa toaleta, pomieszczenie gospodarcze Taras: ok. 63 m² Powierzchnia ogrodu: ok. 88 m² Komora piwniczna, miejsce parkingowe w garażu podziemnym Cena zakupu: 717 500,00 € Top 6/1. OG ok. 83 m² powierzchni mieszkalnej Korytarz/garderoba Kuchnia/jadalnia/salon 2 sypialnie 2 łazienki dodatkowa toaleta, pomieszczenie gospodarcze Balkon: ok. 39 m² Piwnica, miejsce parkingowe w garażu podziemnym Cena zakupu: 735 000 € Top 8/2. OG ok. 101 m² powierzchni mieszkalnej Korytarz/garderoba Kuchnia/jadalnia/salon 3 sypialnie 2 łazienki dodatkowa toaleta, pomieszczenie gospodarcze 2 balkony: ok. 34 m² Komora piwniczna, miejsce parkingowe w garażu podziemnym Cena zakupu: 1 029 400,00 € Top 9/2. OG ok. 83 m² powierzchni mieszkalnej Korytarz/garderoba Kuchnia/jadalnia/salon 2 sypialnie 2 łazienki dodatkowa toaleta, pomieszczenie gospodarcze Balkon: ok. 39 m² Piwnica, miejsce parkingowe w garażu podziemnym Cena zakupu: 869 460,00 € Top 10/2. OG ok. 69 m² powierzchni mieszkalnej Korytarz/garderoba Kuchnia/jadalnia/salon 2 sypialnie 1 łazienka dodatkowa toaleta, pomieszczenie gospodarcze Balkon: ok. 33 m² Komora piwniczna, miejsce parkingowe w garażu podziemnym Cena zakupu: 788 500,00 € DOM B Top 18/1. OG ok. 83 m² powierzchni mieszkalnej Korytarz/garderoba Kuchnia/jadalnia/salon 2 sypialnie 2 łazienki dodatkowa toaleta, pomieszczenie gospodarcze Balkon: ok. 39 m² Komora piwniczna, miejsce parkingowe w garażu podziemnym Cena zakupu: 735 000,00 € Top 21/2. OG ok. 83 m² powierzchni mieszkalnej Korytarz/garderoba Gotowanie/jadalnia/salon 2 sypialnie 2 łazienki dodatkowa toaleta, pomieszczenie gospodarcze Balkon: ok. 39 m² Piwnica, miejsce parkingowe w garażu podziemnym Cena zakupu: 901 000 € Top 23/DG ok. 108 m² powierzchni mieszkalnej. Korytarz/garderoba Gotowanie/jadalnia/salon 3 sypialnie 2 łazienki dodatkowa toaleta, pomieszczenie gospodarcze Taras: ok. 30 m² Balkon: ok. 38 m² Komora piwniczna, 2 podziemne miejsca parkingowe Cena zakupu: 1 679 000 € Top 24/DG ok. 130 m² powierzchni mieszkalnej. Hol/garderoba Gotowanie/jadalnia/salon 3 sypialnie 2 łazienki Sauna dodatkowa toaleta, pomieszczenie gospodarcze 2 balkony: ok. 35 m² Komora piwniczna, 2 podziemne miejsca parkingowe Cena zakupu: 2 139 000,00 € W przypadku powodzenia sprzedaży zostanie naliczona prowizja w wysokości 3% ceny zakupu i 20% podatku VAT! Informacje zgodne z wymogami prawnymi: Zapotrzebowanie na ogrzewanie: 41,8 kWh/(m²a) Całkowity współczynnik efektywności energetycznej: 0,39 Końcowe zapotrzebowanie na energię: kWh/(m²·a)
