Opis
Działka komercyjna Rudno gm. Krzeszowice o powierzchni 7094 m2 .
Przeznaczenie tereny zabudowy usługowej U4 .
Możliwość budowy:
stacji paliw w tym stacje ładowania pojazdów elektrycznych
centrum handlowego
Nieruchomość położona w Rudnie
Nieruchomość posiada bezpośrednie połączenie z autostradą A4 Kraków - Katowice oraz około 500 metrów od węzła przy Alvernii Planet .
Oferta sprzedaży obejmuje teren składający się z trzech działek ewidencyjnych ( działki nr 124/5, 126/2, 127/2 obr. 0013 )
o łącznej powierzchni 7094 m2 przeznaczony w planie miejscowym jako tereny obiektów usługowych (symbol planu U4).
Teren w kształcie prostokąta, płaski o wymiarach:
szerokość 53 metry
długość 133 metry
Uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej dostęp do sieci:
wodociągowa,
kanalizacyjna,
elektryczna
teletechniczna
gazowa
Prąd 80 kW- umowa z Tauronem
możliwość podniesienia do około 400 kW
Dojazd od działek bezpośredni wjazd z drogi szerokości ponad 6 metrów, przystosowanej dla samochodów ciężarowych.
Nieruchomość przeznaczona jest w planie jako tereny Usług U.4- TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ
Wskaźniki :
powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 70 %
Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 25 %
wysokość maksymalna 12 m,
Dopuszcza się :
zabudowę usługowo-produkcyjną
zabudowę i urządzenia związane z magazynowaniem i handlem
obiekty socjalne
Ilość miejsc postojowych : 1 m.p./100 m2 powierzchni użytkowej
ANAZLIZA MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY ;
WARIANT 1
Możliwość budowy jednego budynku handlowego typu dyskont powierzchni 1450 m2
oraz jednego budynku magazynowego o powierzchni 1115 m2
WARIANT 2
Możliwość budowy budynku handlowego o powierzchni zabudowy około 3000 m2
DZIAŁKI WŁASNOŚĆ .
CENA 2 990 000 zł netto
Umowa na wyłączność
KONTAKT
Rafał Duda
507 894 500
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zakład produkcyjny
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: autobus
Położenie: teren przemysłowy
Wymiary działki [m]: 133m/53 m
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: brak
Grunt utwardzany: TAK
::
