Opis
Położona pomiędzy zabytkowym miastem Pula a eleganckim miastem Opatija, wysoko nad lśniącym wybrzeżem Istrii, urocza miejscowość Rabac. To właśnie tu, zaledwie 1 km od morza, znajdziesz tę wymarzoną nieruchomość. Wyobraź sobie, że budzisz się każdego ranka z zapierającym dech w piersiach widokiem na lśniące morze i odległe wyspy – brzmi jak sen, prawda? Z tą ekskluzywną willą to marzenie jest w zasięgu ręki. Ta wyjątkowa rezydencja, położona zaledwie rzut beretem od Labina i malowniczego miasteczka Rabac, pośród spokojnego krajobrazu willi wakacyjnych, leży w samym sercu tego wyjątkowego miejsca. Zbudowana w 2022 roku, willa jest gotowa na przyjęcie nowego właściciela, oferując komfort i elegancję. Willa o powierzchni 165 m², starannie zaprojektowana na dwóch poziomach, to prawdziwa oaza spokoju. Parter charakteryzuje się otwartym planem, płynnie łączącym nowoczesną kuchnię, jadalnię i przestronny, jasny salon. Naturalne światło wlewa się do wnętrza przez rozległe, przesuwane, szklane drzwi, potęgując wrażenie otwartości i połączenia z otoczeniem. Te duże, przeszklone ściany tworzą płynne przejście między wnętrzem willi a otaczającym krajobrazem, wpuszczając zewnętrze do środka. Wygodna łazienka i schowek dopełniają całość tego piętra. Wchodząc po wewnętrznych schodach, docieramy na pierwsze piętro, gdzie czekają na nas trzy wygodne, nowoczesne sypialnie. Każda z nich posiada własną łazienkę en-suite, zapewniającą pełną prywatność wszystkim mieszkańcom. Sypialnie wychodzą na przestronne balkony, z których można podziwiać niczym niezakłócony widok na Morze Adriatyckie i jego spokojne wyspy. Urok willi wykracza poza jej mury, a jej pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 555 m² przyciąga wzrok. W sercu tej przestrzeni na świeżym powietrzu znajduje się wyjątkowy basen z miejscem do opalania – idealny na ciepłe letnie dni. A gdy znudzisz się wylegiwaniem przy basenie, najbliższa plaża znajduje się zaledwie 1 km dalej, oferując łatwy dostęp do krystalicznie czystych wód Adriatyku. Dla Państwa wygody willa oferuje dwa dedykowane miejsca parkingowe dla Państwa pojazdów, czyli, jak niektórzy to ujmują, dla Państwa „blaszanych zwierząt”. Bezpieczeństwo jest priorytetem, dlatego willa została wyposażona w system alarmowy i monitoring, co zapewnia spokój ducha przez cały czas. Zbudowana z najwyższej jakości materiałów, willa jest wyłożona tradycyjnym istryjskim kamieniem o grubości 15-20 cm i wyposażona w duże okna Gealan z elektrycznymi roletami. Każdy pokój wyposażony jest w klimatyzację, a podłogi ogrzewane są energooszczędną pompą ciepła. Ta willa oferuje niezrównaną możliwość doświadczenia maksymalnego komfortu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie. Spektakularne widoki sprawią, że każdy dzień będzie wyjątkowy. Nr ref.: RE-U-37197. Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% wartości nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytacją nieruchomości.
