Opis
Città di Castello, tradycyjny kamienny dom wiejski o powierzchni około 600 metrów kwadratowych z basenem i ogrodem, na działce o powierzchni około 1 hektara. Opis: Ten XVII-wieczny dom wiejski o powierzchni około 600 metrów kwadratowych, odrestaurowany i wykończony materiałami z epoki, oferuje ponadczasową atmosferę i urokliwe przestrzenie. Ostatnie remonty, zakończone w 2015 roku, podkreśliły autentyczność budowli, wzbogacając ją o prestiżowe detale. Nieruchomość otoczona jest ogrodem o powierzchni 1500 metrów kwadratowych z pięknym basenem, a także hektarem lasu, co zapewnia bezpośredni kontakt z dziewiczą przyrodą. Parter zajmuje pięć apartamentów typu studio, każdy z sypialnią i łazienką, a także apartament jednopokojowy z dwiema sypialniami i łazienką. Uzupełnieniem piętra jest przytulna piwnica z salą konferencyjną, kuchnią, kolejną łazienką i dużą jadalnią z piecem kamiennym. Znajdują się tam również dwie kotłownie, siłownia z łazienką i pralnią oraz strefa fitness. Na pierwszym piętrze wita Cię przestronny i jasny salon z bezpośrednim wyjściem na panoramiczny taras, z którego roztacza się zachwycający widok na harmonijny krajobraz. W tym pomieszczeniu znajduje się również gabinet, łazienka, funkcjonalna kuchnia, dwie przestronne sypialnie, łazienka z sauną oraz urocza jadalnia z imponującym kamiennym kominkiem. Na drugim piętrze, poddasze z odsłoniętymi belkami stropowymi tworzy ciepłą i przyjazną atmosferę. Przestrzeń ta mieści dwie sypialnie, dużą sypialnię dwuosobową i łazienkę – wszystko zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Przestrzenie zewnętrzne: Położona w panoramicznym krajobrazie nieruchomość oferuje 360-stopniowy widok na wzgórza Apeninów. Zadbany ogród o powierzchni 1500 metrów kwadratowych oferuje wspaniały basen, idealny na relaks, a hektarowy las stanowi oazę spokoju. Stan i wykończenie: Dom wyposażony jest w studnię z wodą pitną i zbiorniki na wodę, a także zbiornik na deszczówkę. Instalacje są zgodne z przepisami i wydajne, z instalacją gazową LPG, wspieraną przez dwa niezależne kotły oraz kocioł na drewno i pellet. Ogrzewanie jest w pełni zainstalowane i sprawne. Bezpieczeństwo zapewniają dwa wejścia, z których jedno jest zautomatyzowane. Nieruchomość jest w pełni zgodna z obowiązującymi przepisami, posiada certyfikaty przydatności do zamieszkania oraz certyfikat charakterystyki energetycznej. Potencjalne zastosowanie: Ta niezwykła rezydencja jest idealna dla osób pragnących żyć w otoczeniu natury, nie rezygnując z komfortu i autentyczności. Idealna zarówno jako prywatna rezydencja, jak i pensjonat, stanowi wyjątkową okazję dla marzących o nieruchomości w sercu umbryjsko-toskańskiej tradycji. Lokalizacja: Nieruchomość, położona w Città di Castello, cieszy się strategicznym położeniem, z łatwym dostępem do słynnych umbryjskich i toskańskich atrakcji. W niewielkiej odległości znajdują się miasta sztuki, takie jak Arezzo, Perugia i Cortona, a także malownicze Jezioro Trazymeńskie, oferujące idealną równowagę kultury, natury i relaksu.
