Opis
BRAK PROWIZJI DO CZASU ROZPOCZĘCIA BUDOWY! PROJEKT STYL ŻYCIA MIEJSKIEGO NAD BRZEGIEM DUNABU W sercu Brigittenau, bezpośrednio na malowniczym brzegu Dunaju, rozwija się prestiżowy projekt mieszkaniowy Traisengasse 20–22. Nowoczesny budynek zachwyca elegancką architekturą, zielonym dziedzińcem i spektakularnym widokiem na Dunaj. 307 apartamentów oferuje różnorodne możliwości zamieszkania dla osób o różnym stylu życia i z różnych pokoleń. Bliskość wyspy na Dunaju i szybkie połączenie z centrum miasta zapewniają luksusowy styl życia w jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic Wiednia. KOMFORT ŻYCIA Z CHARAKTEREM W każdym mieszkaniu przy Traisengasse 20–22 estetyka i funkcjonalność łączą się ze sobą. Dzięki przemyślanym rozkładom pięter, od przytulnych apartamentów jednopokojowych po przestronne apartamenty czteropokojowe, każdy znajdzie tutaj idealną dla siebie przestrzeń życiową. Dębowe podłogi parkietowe i stylowe, markowe płytki podkreślają piękno wnętrza, a ogrzewanie podłogowe, zasilane przyjazną dla środowiska siecią ciepłowniczą, zapewnia komfortowy klimat wewnątrz. Zewnętrzna elektryczna osłona przeciwsłoneczna i klimatyzacja w apartamentach na poddaszu zapewniają przyjemne warunki do życia nawet w najgorętsze dni. CECHY Podłogi z parkietu dębowego Stylowe, markowe płytki Zewnętrzna, elektryczna osłona przeciwsłoneczna Klimatyzacja na poddaszu Ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem ciepła sieciowego System fotowoltaiczny na dachu Cyfrowy domofon i tablica ogłoszeń za pomocą aplikacji na telefon komórkowy Inteligentna aplikacja do zarządzania nieruchomością „puck” NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 269 apartamentów 1-4 pokojowych o powierzchni użytkowej od ok. 38 do 124 m2 Ogrody, balkony, loggie, tarasy na dachu Plac zabaw dla małych dzieci i pomieszczenie wspólne 166 miejsc parkingowych w garażu podziemnym Idealne dla inwestorów i właścicieli nieruchomości Wstępny certyfikat zrównoważonego rozwoju DGNB Gold Położenie bezpośrednio nad malowniczym Dunajem ZRÓWNOWAŻONY ROZWÓJ Głównym celem tego nowego projektu budowlanego jest stworzenie zrównoważonej przestrzeni życiowej i dobre samopoczucie przyszłych mieszkańców. Oprócz optymalizacji okresu użytkowania nieruchomości, zwracamy uwagę na minimalizację zużycia energii i zasobów naturalnych w trakcie budowy. Jako członek ÖGNI (Austriackiego Stowarzyszenia na rzecz Zrównoważonego Rozwoju Nieruchomości) projekt uzyskał już wstępną certyfikację w kategorii DGNB Gold. KOSZTY DODATKOWE Dla jasności chcielibyśmy zaznaczyć, że o ile w ofercie nie wskazano inaczej, w przypadku pomyślnego zawarcia umowy pobierana będzie prowizja, zgodnie z Rozporządzeniem o pośrednikach w obrocie nieruchomościami (BGBI). 262 i 297/1996 – tj. 3% ceny zakupu plus 20% podatku VAT. Obowiązek zapłaty prowizji obowiązuje również w przypadku, gdy przekazujesz otrzymane przez Ciebie informacje osobom trzecim. Istnieje ścisły związek ekonomiczny ze sprzedawcą. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <250m Apteka <450m Przychodnia <550m Szpital <550m Dzieci i szkoły Szkoła <225m Przedszkole <250m Uniwersytet <1025m Szkoła średnia <1825m Lokalne udogodnienia Supermarket <25m Piekarnia <200m Centrum handlowe <600m Inne Bankomat <525m Bank <600m Poczta <700m Policja <475m Ruch uliczny Autobus <100m Metro <675m Tramwaj <650m Dworzec kolejowy <600m Dojazd z autostrady <1000m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Projekt mieszkaniowy Traisengasse 20-22 w Brigittenau uosabia kwintesencję nowoczesnego życia, charakteryzującego się doskonałą mobilnością i miejską jakością życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stacja kolei miejskiej Traisengasse, umożliwiająca szybki dostęp do różnych części miasta. Linie tramwajowe nr 1 i 2 oferują wygodne połączenie z sercem Wiednia i bezpośredni dostęp do tętniącego życiem centrum miasta. Optymalne połączenie dla kierowców przez ulicę Handelskai z centrum Wiednia i autostradą naddunajską A22 rozszerza możliwości mobilności i podkreśla zalety tego obszaru mieszkalnego. 2 minuty spacerem do linii 5A, 11A, 11B, 37A 3 minuty rowerem do wyspy Donau Island 6 minut spacerem do stacji Traisengasse 8 minut spacerem do Millennium City 8 minut rowerem do Augarten 9 minut spacerem do linii 1, 2
