Opis
LABIN- RABAC - XVII-wieczny dwór 3000m2 + otoczenie 18772 m2 Dwór rozciąga się na powierzchni 18 772 m2, otoczony jest kamiennymi murami, w których znajduje się barokowy pałac Franković-Lazzarini, zbudowany na początku XVII wieku. z ozdobną istryjską tawerną, luksusową restauracją z ok. 100 miejscami siedzącymi wewnątrz restauracji i na tarasie, letnią sceną na większe imprezy w ozdobnie urządzonym parku i grupą budynków po zachodniej stronie murów. Istniejąca restauracja pełni swoją funkcję, podobnie jak tawerna w barokowym pałacu. Pozostała część pałacu ma zostać udekorowana, a część wymaga przebudowy zgodnie z już przygotowanym projektem koncepcyjnym. Zgodnie z projektem planowana pojemność noclegowa wynosi 86 łóżek lub około 28 apartamentów, a wraz z budową budynków położonych po zachodniej stronie murów można osiągnąć pojemność ponad 50 apartamentów ze wszystkimi usługami i udogodnieniami, które musi zawierać wysokiej jakości ośrodek. Projekt jest zaplanowany przez: - Plan przestrzenny żupanii istryjskiej - Plan przestrzenny miasta Labin i gminy Sveta Nedelja - Umowa konsorcjum na realizację projektu Golf Dubrova podpisana przez Ministerstwo Turystyki Republiki Chorwacji, żupanię istryjską, miasto Labin i gminę Sveta Nedelja Projekt Stancija jest własnością prywatną, właściciel sprzedaje cały projekt wraz z nieruchomościami będącymi jego własnością i może rozpocząć jego realizację natychmiast. Stancija - wyjątkowa jednostka treści gościnności i turystyki o wymiarze kulturowym i historycznym oraz strategicznie ważnym położeniu. Na parterze barokowego pałacu, w skrzydle zachodnim, istnieje możliwość umieszczenia podgrzewanego basenu lub sali wielofunkcyjnej do organizowania kongresów, seminariów, wesel i innych wydarzeń. W skrzydle południowym pałacu planowane jest centrum wellness spa z towarzyszącymi udogodnieniami. HISTORIA POSIADŁOŚCI: Wiejski zespół mieszkalno-gospodarczy z elementami fortyfikacji został zbudowany na ziemiach rodu szlacheckiego Labin Franković Vlačić (1654). Na dużym, prostokątnym terenie otoczonym wysokim kamiennym murem znajduje się park z alejką prowadzącą do wejścia na „dziedziniec” – czteroskrzydłowy barokowy pałac, usytuowany wokół wewnętrznego dziedzińca z wąską, kwadratową wieżą zegarową. W dwóch zewnętrznych narożnikach zachowały się półkoliste wieże. Na dziedzińcu częściowo zachowała się oryginalna kamienna nawierzchnia, a zamek i inne zabudowania pomocnicze zostały częściowo przebudowane. Przed dziedzińcem znajduje się kamienna cysterna i staw rybny, a długa aleja prowadzi do dawnego wejścia na posiadłość, reprezentacyjnego kamiennego portalu, wzorowanego na wczesnobarokowych portalach pałaców patrycjuszowskich w Labinie. W północnej części parku, w XX wieku, wzniesiono budynek dzisiejszej restauracji, a obok niego szerokie wejście od strony parkingu. PROJEKTY W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE: Projekt golfowy Dubrova - Labin powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie posiadłości. Jest to 18-dołkowe pole golfowe na powierzchni około 100 ha, która jest określona w planach zagospodarowania przestrzennego gminy Sveta Nedelja, miasta Labin i żupanii istryjskiej. Sympozjum Rzeźby Śródziemnomorskiej odbywa się co roku w sierpniu i wrześniu jako międzynarodowe wydarzenie artystyczne w Parku Rzeźb Dubrova, który z dziewięćdziesięcioma dziełami światowej sławy rzeźbiarzy i światowej sławy projektem „Biała Droga” znajduje się na północny zachód od Stanciji. Stancija, dzięki swojemu położeniu, infrastrukturze i wyjątkowości, oferuje inwestorowi z wizją możliwość realizacji wysokiej jakości ośrodka turystycznego. LOKALIZACJA: Znajduje się w pobliżu miejscowości Labin Rabac, najważniejszego ośrodka turystycznego we wschodniej Istrii. Lotnisko w Puli jest oddalone o 40 km, a planowane połączenie z autostradą znajduje się zaledwie 600 m od lokalizacji. Istria znajduje się w najbardziej wysuniętej na zachód części Chorwacji i graniczy z Włochami i Słowenią, z którymi jest dobrze skomunikowana drogą, a Szwajcaria, Austria i Niemcy również znajdują się w pobliżu. LABIN Miasto Labin zostało założone na wzgórzu o wysokości 320 metrów - miejscu rzymskiej osady Albona, której nazwa została po raz pierwszy wspomniana w 285 r. n.e. Ten klejnot był znany w przeszłości ze swojej 400-letniej działalności górniczej, a dziś jest jednym z centrów kulturalnych i administracyjnych na Istrii. Urocze miasteczko łączy w sobie zabytki kulturalne i historyczne oraz bogactwo architektury podczas różnych wydarzeń kulturalnych. Na wzgórzu znajduje się Stare Miasto, a druga część miasta znana jest jako Podlabin. Obszar Starego Miasta znany jest jako miasto artystów, gdzie znajduje się wiele pracowni, które można zobaczyć, spacerując ich ulicami. Ponadto można odwiedzić Muzeum Miejskie z jego kolekcją archeologiczną i etnograficzną i przeżyć wyjątkowe i niezapomniane wrażenia, wchodząc do modelowej kopalni. Zaledwie 5 kilometrów od Labina znajduje się Rabac – najważniejszy ośrodek turystyczny na wschodnim wybrzeżu Istrii, położony u podnóża wzgórza, które go chroni i utrzymuje przyjemny śródziemnomorski klimat. Ozdabia go zachwycające otoczenie, piękne żwirowe plaże i widok na Zatokę Kvarnerską. Z czasem stał się znanym ośrodkiem turystycznym z aż 15 hotelami i kompleksami apartamentowymi oraz kilkoma kempingami. Jeśli chcesz rzucić okiem na nietypową ofertę gastronomiczną, nie zapomnij spróbować specjału charakterystycznego dla regionu Labin. Słodkie gotowane krafi – słodkie ciasto z serem w kształcie ravioli w nietypowym połączeniu z gulaszem – z pewnością stanowi nowe doświadczenie. Szanowni Klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą, a także do pobierania prowizji, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami. Szanowni klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Patrik Hrštić Agent s licencom E- www.dux-opatija.com LABIN- RABAC - posiadłość z XVII wieku 3000 m2 + powierzchnia 18772 m²
