Opis
Odnowiony kamienny dom wiejski, położony na granicy Umbrii i Toskanii, o całkowitej powierzchni 504 m², z 5 sypialniami, 7 łazienkami i przytulnymi strefami dziennymi. Około 1 hektara terenu obejmuje basen, werandę z grillem, 2 wiaty, aneks z łazienką i mały gaj oliwny. Możliwość zakupu dodatkowych 9 hektarów pobliskiej ziemi z gajem oliwnym. Położenie geograficzne Casale Mayflower to wspaniały kamienny dom wiejski położony na granicy Umbrii i Toskanii, obszarze bogatym w historyczne i archeologiczne pozostałości zarówno etruskiego, jak i rzymskiego pochodzenia. Najbliższe miasta to Monteleone d'Orvieto (2 km) i Fabro (zaledwie 5 km), a w zaledwie kilka minut można dotrzeć do Città della Pieve (9 km), Cetony (17 km), Chiusi (19 km), Orvieto (37 km) i Perugii (42 km). Lotnisko w Perugii oddalone jest o zaledwie 53 km, a lotniska Rzym-Ciampino i Rzym-Fiumicino o 157 km i 186 km. Fabro oferuje również dostęp do autostrady, dzięki czemu można dotrzeć do Rzymu (140 km) i Florencji (138 km) w mniej niż półtorej godziny. Opis budynków: Nieruchomość składa się z: domu o powierzchni 504 m², ganku o powierzchni 24 m², dwóch szop przylegających do basenu (jedna z pomieszczeniem gospodarczym pod spodem), dużego zadaszenia o powierzchni 96 m² z aneksem o powierzchni 57 m² pod spodem oraz dodatkowego szopu o powierzchni 20 m². Dom - 504 m² (5400 stóp kwadratowych) powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach, plus wieżyczka i weranda o powierzchni 24 m² (250 stóp kwadratowych). 13 pokoi - 5 sypialni - 7 łazienek. Parter - salon z kominkiem, jadalnia z kominkiem, kuchnia otwarta na salon i dostęp do dużego ganku z widokiem na ogród. Trzy sypialnie, każda z prywatną łazienką. Łazienka w części dziennej. Dwa pomieszczenia gospodarcze. Piwnica – kuchnia, salon, pokój bilardowy, duży rustykalny salon, duża piwniczka na wino, łazienka i kotłownia. Wieża – dwie sypialnie z łazienkami en-suite. Wiata (obszar basenu) – 17 m² (17 stóp kwadratowych) z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 17 m² (17 stóp kwadratowych) pod spodem. Wiata (obszar basenu) – 44 m² (44 stóp kwadratowych) z piecem opalanym drewnem i grillem. Zadaszenie – 96 m² (96 stóp kwadratowych). Aneks - 57 m kw. (pod daszkiem o powierzchni 96 m kw. (96 stóp kwadratowych)). Z pomieszczeniami pomocniczymi, pralnią i łazienką. Zadaszenie - 20 m kw. (20 stóp kwadratowych). Powierzchnia podłogi jest obliczana na podstawie powierzchni netto, wliczając wewnętrzne ścianki działowe i zwiększona o 10% w celu uwzględnienia ścian nośnych. Powierzchnię ganku należy dodać do całkowitej powierzchni, która jest obliczana osobno. Stan i wykończenia Dom jest w doskonałym stanie. Zewnętrzna część zachowuje cały autentyczny urok umbryjskich i toskańskich domów wiejskich, z eleganckimi odsłoniętymi kamiennymi ścianami. Wnętrza, starannie utrzymane, oferują ciepłą i przyjazną atmosferę dzięki drewnianym belkom sufitowym i terakotowym płytkom oraz dużym ręcznie wykonanym podłogom z terakoty. Idealne połączenie tradycji i komfortu. Przestrzenie zewnętrzne Dom wiejski jest otoczony około hektarem ziemi z basenem, gankiem wyposażonym w grill i małym gajem oliwnym. Na posesję wjeżdża się przez bramę elektryczną, a utwardzony podjazd zapewnia dogodny dojazd. Zainteresowani mogą dokupić dodatkowe 9 hektarów ziemi z pobliskim gajem oliwnym za 200 000 euro. Przeznaczenie i potencjał Casale Mayflower szczyci się strategiczną lokalizacją, łatwo dostępną i idealną jako główne miejsce zamieszkania lub miejsce wypoczynku wakacyjnego lub weekendowego. Zaledwie kilka minut od Città della Pieve, Cetony i Chiusi (10-15 minut) i około 40 km od Perugii, z jej prestiżowymi uniwersytetami, oferuje idealną równowagę między spokojem a wygodą, dzięki centralnemu położeniu między Rzymem a Florencją.
