Opis
Idealnie położony przy wjeździe do Regionalnego Parku Przyrody Luberon, w pobliżu Isle-sur-la-Sorgue i Mont Ventoux, ten hotel-restauracja korzysta z zachowanego i unikalnego otoczenia naturalnego. Z ponad 10 pokojami, w tym 2 apartamentami, przestronną restauracją, salą recepcyjną i parkiem nadrzecznym, ta posiadłość oferuje duży potencjał rentowności i jest gotowa do kontynuowania swojej działalności, aby sprostać Państwa projektom turystycznym i eventowym. Opis: Na działce o powierzchni 6000 m² znajdują się: - Budynek główny o powierzchni około 945 m², niedawno starannie odnowiony, łączący urok starego świata z nowoczesnym komfortem. - Park nadrzeczny ozdobiony stuletnimi drzewami. - Prywatny parking dla hotelu i restauracji, w samym centrum miasta. Zakwaterowanie/część hotelowa: - Około dziesięciu pokoi urządzonych w nowoczesnym, prowansalskim stylu, w tym 2 duże apartamenty rodzinne idealne na rodziny lub dłuższe pobyty. Pomieszczenia wspólne i eventowe: - Sala recepcyjna i restauracja wewnętrzna o powierzchni około 168 m² z pojemnością około 100 osób. - Taras zewnętrzny, który może pomieścić ponad 200 osób. - Przestronna i dobrze wyposażona profesjonalna kuchnia. Potencjał rozwoju dla branży hotelarskiej, cateringowej, a także dla rynku eventowego (wesela, seminaria itp.). Lokalizacja i aktywność turystyczna: - Położona w autentycznej wiosce w Vaucluse, ta posiadłość jest prawdziwą oazą spokoju, bez uciążliwości. Korzysta z dużego potencjału turystycznego dzięki bliskości: - Monts de Vaucluse i Luberon. - Symbolicznych miejsc, takich jak Gordes, Isle-sur-la-Sorgue i Mont Ventoux, oddalonych o kilka kilometrów. - Szybki dostęp do atrakcji kulturalnych i przyrodniczych regionu. Możliwości biznesowe: Ta posiadłość stanowi wyjątkową okazję dla inwestora lub profesjonalisty z branży turystycznej, który chce wykorzystać charakter nieruchomości w wyjątkowym otoczeniu. Jej prowansalski urok, dobrze utrzymana infrastruktura i duży potencjał operacyjny czynią ją strategicznym atutem dla: - Rozwoju ekskluzywnego biznesu hotelowego. - Sektora eventowego (wesela, seminaria). - Działalności wellness (spa, tematyczne rekolekcje). Obrót: 1 675 000 euro bez VAT, w tym 490 000 euro wygenerowane ze sprzedaży produktów. Skorygowany zysk EBITDA (bez czynszu, który ma zostać podwyższony): 300 000 euro. Możliwość nabycia samej firmy za 2 310 000 euro z VAT i całej nieruchomości za 5 670 000 euro z VAT. Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja dla każdego, kto chce zarządzać wyjątkową nieruchomością, oferującą różnorodne możliwości w idyllicznym otoczeniu. Status ryzyka i zanieczyszczenia: w toku (brak)
