Opis
OPIS NIERUCHOMOŚCI W sercu Umbrii, zaledwie kilka kilometrów od Perugii, stoi ta wspaniała rezydencja z zabytkową wieżą strażniczą z 1184 roku, pieczołowicie odnowioną w 2005 roku. Główna nieruchomość zajmuje powierzchnię około 460 metrów kwadratowych i obejmuje elegancki domek gościnny o powierzchni 110 metrów kwadratowych z widokiem na basen. Rezydencja rozłożona jest na pięciu poziomach: na parterze znajduje się przytulna kuchnia, jadalnia i przestronny salon z bezpośrednim dostępem do ogrodu. Duża piwnica, obejmująca salon z kamiennym kominkiem, kuchnię ze stali nierdzewnej, pralnię i łazienkę, oferuje idealną przestrzeń do organizacji przyjęć i eventów. Część sypialna, znajdująca się na pierwszym piętrze, składa się z trzech sypialni z łazienkami, z których jedna posiada garderobę. Na drugim piętrze znajduje się jasny gabinet, a na trzecim przyjemny pokój kinowy z wyjściem na taras z panoramicznym widokiem na dolinę Tybru i uroczą wioskę Civitella Benazzone. Nieruchomość posiada również dodatkową przestrzeń o powierzchni około 80 metrów kwadratowych, oferującą znaczny potencjał do tworzenia nowych przestrzeni. STAN I WYKOŃCZENIE Ta zabytkowa rezydencja została odnowiona z najwyższą dbałością o szczegóły i zachowanie oryginalnych elementów. Wnętrza łączą w sobie starożytny urok z nowoczesnym komfortem, oferując parkiety i antyczną terakotę, kasztanowe belki sufitowe oraz kamienne ściany. Wysokiej jakości meble i wykończenia zostały dobrane tak, aby zachować historyczną atmosferę bez rezygnowania ze współczesnych udogodnień. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Nieruchomość, otoczona terenem o powierzchni 4,5 hektara, jest zanurzona w urokliwym, zadbanym parku ze 180 drzewami oliwnymi, bogatą gamą róż i pachnącą lawendą. Dęby i cyprysy wyznaczają imponujący podjazd. Aneks, położony naprzeciwko basenu, oferuje jasny i przestronny salon z przeszklonymi oknami oraz sypialnię, kuchnię i garderobę z oddzielną łazienką i prysznicami. Ukryty basen bez krawędzi o wymiarach 16,5 x 5,5 metra, wyposażony w system oczyszczania wody morskiej, oferuje zapierające dech w piersiach widoki na dolinę. System oświetlenia LED RGB o zmiennej barwie tworzy urokliwą atmosferę na każdą chwilę relaksu. PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ Ta luksusowa, prywatna rezydencja gwarantuje prywatność i spokój w malowniczym krajobrazie Umbrii. Jej historia i walory architektoniczne sprawiają, że jest to idealne miejsce na ekskluzywne imprezy lub elegancki obiekt hotelowy. Co więcej, wielofunkcyjny aneks może służyć zarówno jako strefa przy basenie, jak i osobna jednostka do przyjmowania przyjaciół lub rodziny. Strategiczne położenie, zaledwie 20 km od Perugii i blisko znanych atrakcji turystycznych, takich jak Asyż, Gubbio i Jezioro Trazymeńskie, czyni tę nieruchomość wyjątkową inwestycją. ODLEGŁOŚCI I LOKALIZACJA Miasta - Perugia 21 Km - Asyż 38 Km - Gubbio 37 Km - Orvieto 94 Km - Florencja 168 Km - Rzym 189 Km Morze i Jeziora - Jezioro Trasimeno 44 Km - Morze Tyrreńskie 220 Km - Morze Adriatyckie 139 Km Lotniska - Lotnisko w Perugii 20 Km - Lotnisko we Florencji 124 Km - Lotnisko Rzym Fiumicino 145 Km Autostrady - Autostrada E45 8 Km
