Opis
Absolutnie wyjątkowa na rynku w Dubrowniku - willa w pierwszej linii w zatoce Lapad! Ta oszałamiająca luksusowa willa znajduje się w doskonałej lokalizacji w pierwszym rzędzie nad morzem w sercu zatoki Lapad, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic w Dubrowniku. Ta wyjątkowa nieruchomość, z rozległym ogrodem zarówno z przodu, jak i z tyłu, oferuje niezrównane połączenie z naturą i zapierające dech w piersiach widoki na Morze Adriatyckie. Willa o powierzchni 366,25 m² obejmuje dwie elegancko zaprojektowane sypialnie, trzy luksusowe łazienki, przestronną garderobę, stylowy salon z otwartą przestrzenią, najnowocześniejszą kuchnię i wydzielone biuro. Z trzema pięknie zaprojektowanymi tarasami, kuchnią na świeżym powietrzu i oszałamiającym ogrodem, ta willa jest uosobieniem wyrafinowanego życia na wybrzeżu. Dla maksymalnej wygody nieruchomość obejmuje prywatny garaż i parking, zapewniając bezpieczeństwo i komfort. Idealnie położony, zaledwie 350 metrów od dziewiczej plaży Lapad Bay, oferuje bezpośredni dostęp do malowniczej promenady i znajduje się w odległości spaceru od niezbędnych udogodnień, restauracji i rozrywki. Doskonała lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się najlepszymi cechami tętniącego życiem stylu życia Dubrownika, jednocześnie oddając się absolutnej prywatności nad morzem. Oprócz tego, że jest to wymarzony dom, ta willa stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną. Istnieje znaczny potencjał rozbudowy, umożliwiający zwiększenie powierzchni i ulepszenie z 3-gwiazdkowej do prestiżowej 4- lub nawet 5-gwiazdkowej nieruchomości, co czyni ją jeszcze bardziej pożądaną. Ponadto przestronny teren o powierzchni 1590 mkw. oferuje możliwość dalszego rozwoju, czy to poprzez rozbudowę istniejącej willi w celu zwiększenia jej luksusowego uroku, czy też budowę zupełnie nowego budynku, który uzupełni nieruchomość. Dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać rozwijający się przemysł turystyczny Dubrownika, działka ta ma również potencjał pod budowę butikowego hotelu, co czyni ją wyjątkową okazją biznesową w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na Adriatyku. Ref: RE-LB-30097-1 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
