Opis
PULA – GALIZANA Prywatna willa o powierzchni mieszkalnej 273 m2, ponad 5200 m2 działki z drzewami oliwnymi i wspaniałym widokiem na morze i wyspy Brijuni ISTRIA – CHORWACJA Ta prywatna willa zachwyca z kilku powodów: dom i lokalizacja są wyjątkowe, rzadko spotykane na Istrii. Duży ogród z drzewami oliwnymi o powierzchni ponad 5200 m2. Lokalizacja z widokiem na morze i Wyspy Briońskie jest wyjątkowa – i zarazem niezakłócona – ponieważ zarówno obok, jak i przed budynkiem znajdują się wyłącznie grunty rolne i inne plantacje oliwek. Jeśli chodzi o plantacje oliwek, najlepsze i najdroższe są lokalizacje wokół Galizany i Vodnjan, gdzie produkuje się oliwę najwyższej jakości, której cena przekracza 40 euro za litr. Dom został przebudowany przez właściciela 6 lat temu. A wszystko to w ekskluzywnym, najwyższym standardzie – cały wystrój wnętrz, technologia, ogrzewanie i architektura! Obiekt całkowicie prywatny, nie nadaje się do wynajmu turystycznego! TEREN NA ŚWIEŻYM POWIETRZU Teren jest ogrodzony wysokim ogrodzeniem, w całości wykonanym z betonu, częściowo porośniętym gęstym, zielonym żywopłotem. Obiekt dysponuje systemem monitoringu wizyjnego i systemem alarmowym. Do domu można dostać się prywatną drogą dojazdową – następnie przez dużą, sterowaną elektrycznie bramę wjazdową. W ogrodzie przy drzewach oliwnych zainstalowano kilka lamp, które stanowią ozdobę – bardzo przyjemnie jest na nie patrzeć wieczorem z dużego tarasu domu. Jest tam wiata na dwa samochody, a obok niej znajduje się ogromny kamienny podjazd prowadzący do domu – na którym bez problemu zmieści się jeszcze dziesięć pojazdów. Obecnie na terenie posiadłości znajduje się około 20 drzew oliwnych i kilka innych drzew owocowych, a także prywatny ogródek warzywny. Trawnik, a właściwie jego największa część, posiada podziemny system nawadniający z własną studnią. Część posesji otoczona jest również zielonym żywopłotem, który pełni funkcję ekranu zapewniającego prywatność. Za domem: duży zadaszony grill / kuchnia letnia – idealne na wszelkie uroczystości i imprezy! PRYWATNA WILLA W piwnicy domu znajduje się duża Konoba/pokój do grillowania/pokój imprezowy - luksusowo zaprojektowany jako duży salon z otwartym kominkiem, również do grillowania. Jest również małe mieszkanie, które nie jest jeszcze umeblowane. Można je również wykorzystać do stworzenia 1-2 sypialni z łazienką/kuchnią – z osobnym wejściem. Duży garaż z miejscem do przechowywania oraz cała technologia domu, taka jak ogrzewanie (ogrzewanie podłogowe i chłodzenie sufitowe), bojler itp. znajdują się w piwnicy za garażem. Na piętrze znajduje się duży salon/jadalnia/kuchnia, dwie sypialnie, dwie łazienki i dwa tarasy. Wnętrze na piętrze zachwyca wspaniałym designem: chłodzenie na suficie, drewniane schody i świetne oświetlenie, a także otwarty kominek tworzą niesamowitą atmosferę życia. Z salonu można wyjść bezpośrednio na ogromny zadaszony taras z widokiem na morze i Wyspy Briońskie. Naprawdę MEGA, zwłaszcza zachód słońca wieczorem! Drewno, metal, ceramika, elementy dekoracyjne – wszystko wykonane ręcznie na miejscu – nawet wysokie drewniane drzwi i odrzwia dodają wyjątkowego charakteru. LOKALIZACJA Plaża oddalona jest o ok. 5 km. Kawiarnie, bary, restauracje i sklepy – do centrów miast Galizana, Fazana, Vodnjan lub Pula można dotrzeć w zaledwie kilka minut. Najbliższy węzeł autostradowy jest oddalony o zaledwie kilka kilometrów. W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma żadnych domów i nie można ich budować, ponieważ otaczający teren to w całości teren rolniczy, co chroni widok na morze. Dom, nieruchomość, lokalizacja – prawdziwa wyjątkowość! Powierzchnia mieszkalna: ok. Działka: ok. 273m2 5,230m2 Liczba sypialni: 3 Liczba łazienek: 3 Klasa energetyczna: A Dom sprzedawany jest w dużej mierze umeblowany! Cena: 1 190 000 EUR + prowizja maklerska 3% + VAT Chcielibyśmy zwrócić uwagę, że zakup nieruchomości wiąże się z prowizją i wymagamy odpowiedniego potwierdzenia oraz dowodu tożsamości od wszystkich osób oglądających nieruchomość. Osoba, która zaoferuje najwyższą cenę, wygra transakcję, niezależnie od podanej tutaj ceny sprzedaży! Zainteresowane strony mogą złożyć wiążącą ofertę kupna zawierającą dowód posiadania kapitału. NIE ODPOWIEDNIE DLA CIEBIE?? Zajmujemy się obszarem od Poreča/Kasteliru – przez Rabac/Labin – i tą linią na południe w dół do Puli/Medulinu/Liżnjana. Prześlij nam swoje pomysły – czy to działka budowlana pod Twój dom – zorganizujemy całą budowę, od architekta po firmę budowlaną! A może szukasz inwestycji? Chcesz zrealizować projekt turystyczny? Mamy takie projekty dostępne dla inwestorów hotelowych. Skontaktuj się z nami!
