Opis
PRZEGLĄD NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJA U bram miasta Arezzo oferujemy Państwu tę majestatyczną nieruchomość na sprzedaż. Jest to wspaniała posiadłość składająca się z głównego domu wiejskiego, 2 budynków gospodarczych, basenu i sztucznego jeziora, położona w prywatnej i super panoramicznej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie jest dogodna pod względem usług, w rzeczywistości centrum Arezzo jest oddalone o zaledwie 10 minut. PRZESTRZENIE WNĘTRZNE Główny dom wiejski, zbudowany z kamienia, jest rozłożony na dwóch piętrach w następujący sposób: Na parterze wchodzi się do domu przez elegancki zadaszony ganek, który otwiera się na dużą otwartą przestrzeń składającą się z salonu i jadalni, z których ma bezpośredni dostęp do werandy. Następnie na tym piętrze znajduje się wspaniała kuchnia z dostępem do ogrodu, pralnia i łazienka służbowa. Wchodząc na pierwsze piętro, po pięknych drewnianych schodach, jesteśmy witani w części sypialnej składającej się z trzech sypialni z łazienkami, z których dwie mają również garderobę. Na piętrze znajduje się wspaniały gabinet i zadaszony ganek. Obok domu znajduje się pierwszy aneks o powierzchni 177 m2 z częścią mieszkalną na parterze, składającą się z kuchni i salonu, podczas gdy na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia dwuosobowa, łazienka i garderoba. Niedaleko znajduje się drugi odnowiony aneks o powierzchni 154 m2, w którym znajduje się przytulny salon z łazienką i piwnica na parterze, podczas gdy na piętrze mieści się sypialnia i wspaniała sala kinowa z zasłonami sterowanymi silnikiem. Nieruchomość obejmuje również szklarnię o powierzchni 110 m2 z pomieszczeniem technicznym, obecnie wykorzystywaną jako pomieszczenie do przechowywania sprzętu basenowego i ogrodowego. Jest również garaż o powierzchni 115 m2 z automatycznymi otwieranymi drzwiami, stajnia/magazyn o powierzchni 110 m2 i pomieszczenie do przechowywania o powierzchni 26 m2. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, z wysokiej jakości wykończeniami, które łączą nowoczesną elegancję z autentycznym urokiem toskańskiej tradycji. Szczegóły, takie jak odsłonięte drewniane belki, podłogi z terakoty i ceglane łuki, nadają pomieszczeniom ciepło i charakter. TEREN I TEREN ZEWNĘTRZNY Dom otoczony jest wspaniałym parkiem o powierzchni ponad 2000 metrów kwadratowych, oazą relaksu, wzbogaconą o wspaniały basen trawertynowy o wymiarach 16 x 6,5 metra, z elektryczną osłoną i możliwością ogrzewania. Unikalną cechą nieruchomości jest duże sztuczne jezioro o głębokości 3,5 metra, na którym znajduje się czarująca wyspa z drewnianym domem i jest wyposażone w system fitodeczyszczania. Posiadłość rozciąga się na powierzchni około 13 hektarów, podzielonych na ponad 5 hektarów gaju oliwnego z około 1100 roślinami i systemem nawadniania kropelkowego, 7,5 hektara gruntów ornych i dwa rzędy przeznaczone na produkcję vinsanto. MEDIA Dom posiada wszystkie media, w tym: ogrzewanie metanowe, do zaopatrzenia w wodę jest źródło i 2 studnie, jedna obsługuje dom, druga obsługuje ziemię. Wśród udogodnień znajdziemy klimatyzację, internet światłowodowy, 20-kilowatowy system fotowoltaiczny, bramę elektryczną, system alarmowy i monitoring wideo. OBECNE POTENCJALNE WYKORZYSTANIE ZARZĄDZANIA Nieruchomość może być wykorzystywana do wielu celów, wśród których idealnie nadaje się zarówno jako główna rezydencja, jak i drugi dom, idealny do przyjmowania gości w stylowy sposób. Dzięki swoim ekskluzywnym cechom stanowi również doskonałą okazję inwestycyjną, z możliwością przeznaczenia na luksusowy rynek wynajmu. PROJEKTY RESTYLIZACJI w agencji z możliwością dostosowania do wszelkich potrzeb.
