Opis
Ta willa łączy w sobie usługi miasta z ciszą i spokojem natury, w której jest zanurzona. Położona między San Rocco i Villazzano, willa została niemal całkowicie przebudowana w latach 2019-2020 z cechami konstrukcyjnymi i systemami najnowszej generacji, które określają jej klasę energetyczną A+, a także zaawansowaną automatyką domową. Bezpieczeństwo gwarantują potrójne okna odporne na stłuczenie z czujnikami włamania i system alarmowy z zewnętrznym monitoringiem wideo, a także dostęp z automatyczną bramą z wideodomofonem z prywatnej drogi z prawem przejazdu, również do użytku innych willi z widokiem na ulicę. Posiadany teren ma nieco ponad 6500 metrów kwadratowych, z czego 4840 metrów kwadratowych to las, a około 600 metrów kwadratowych to płaski ogród, który ciągnie się od zadaszonego patio części mieszkalnej i obejmuje duży trawnik częściowo zacieniony przez leszczynę, ogród warzywny i rośliny aromatyczne, porośnięty winoroślą obszar pergoli z powierzchnią magazynową o powierzchni około 22 metrów kwadratowych, którą można wykorzystać do różnych celów, miejsce do grillowania z możliwością korzystania z kuchni na świeżym powietrzu, wszystko obsługiwane przez automatyczne nawadnianie strefowe ze zbiornikiem podziemnym. Willa jest rozłożona na trzech piętrach i składa się z następujących elementów: główne wejście w piwnicy o powierzchni około 95 metrów kwadratowych z tawerną/stube i łazienką z oknem, 2 piwnice, z których jedna ma okno, obecnie używane jako pokój hobbystyczny, oraz duża pralnia o powierzchni około 17 metrów kwadratowych połączona z górnymi piętrami za pomocą systemu zsypu na bieliznę. Kondygnacja kończy się pomieszczeniem technicznym, w którym znajduje się pompa ciepła i magazyn ciepłej wody użytkowej, system zmiękczania, kontrolowana wentylacja mechaniczna, wszystkie jednostki sterujące związane z automatyką domową i panele elektryczne, falownik 6 kW/h systemu fotowoltaicznego, który obejmuje również kolumnę ładowania samochodów elektrycznych. Schody prowadzą następnie na parter o powierzchni około 155 m2, składający się z dużej otwartej przestrzeni z telewizorem/strefą wypoczynkową z widokiem na miasto i góry, jadalnią i kuchnią z oknami od podłogi do sufitu z widokiem na ogród. Piec opalany drewnem sprawia, że atmosfera jest jeszcze cieplejsza i stanowi łącznik z dwoma częściami dziennymi, a także z korytarzem prowadzącym do pierwszej sypialni dwuosobowej z łazienką z oknem. Na pierwszym piętrze znajduje się część sypialna składająca się z sypialni głównej z garderobą, łazienką i balkonem z miejscem na saunę. Dwie inne sypialnie dwuosobowe ze wspólnym tarasem o powierzchni około 18 m2 z widokiem na ogród i kolejną łazienką z oknem. Kolejny taras o powierzchni około 38 m2 z widokiem na miasto i miejscem na jacuzzi. Na płaskiej części dachu znajdują się panele fotowoltaiczne, a dostęp do nich jest możliwy przez jedno z okien dachowych Velux w części sypialnej. Willa ma już przygotowaną przestrzeń pod ewentualną wewnętrzną windę. Plac przed domem ma 5 odkrytych miejsc parkingowych, a na tym obszarze można zbudować garaż podziemny z taką samą liczbą miejsc parkingowych.
