Opis
Iad France - Ludovic Vanacker oferuje: Wyjątkową nieruchomość w Mosnes z domem gościnnym i strefą wellness dla troglodytów. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje wyjątkowe warunki życia, łącząc urok, komfort i wysokiej klasy usługi. Idealna na rezydencję główną i/lub działalność turystyczną, łączy w sobie charakter i natychmiastową rentowność (obrót około 87 tys. euro w 2024 roku). Rezydencja główna: * Parter: Podwójne wejście, salon, umeblowana kuchnia ze szklanym dachem w jadalni, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, kotłownia i piwnica w skale, osobna toaleta. * Piętro: Podest z 2 sypialniami, apartamentem głównym, małym salonem lub gabinetem, łazienką z prysznicem, garderobą i osobną toaletą. * Działka: 12 269 m² ogrodzona wokół budynków, otwarta na drewno, z bramą wjazdową z napędem. Na gości z rodziną i przyjaciółmi: * Trzy duże sypialnie, każda z prysznicem lub wanną i toaletą. * Strefa wellness Troglodyte o powierzchni ok. 100 m²: Infinity SPA (5/6 osób), sauna, kabina prysznicowa typu walk-in z wieloma strumieniami, gabinet masażu, przebieralnia i osobna toaleta. Niezależny dom (ok. 87 m² – przebudowany z dawnych stajni): * Parter: Piękny salon z otwartą kuchnią, osobna toaleta, duża sypialnia z prysznicem. * Piętro: Dwie sypialnie, łazienka z prysznicem i osobna toaleta. * Zewnętrze: Duży drewniany taras, wanna nordycka i zadaszona strefa z płytą ceramiczną. Nieruchomość gotowa do odbioru: * Niedawny remont: Instalacje przeprowadzone w latach 2019-2023. * Nowoczesny komfort: Wysokowydajne okna aluminiowe wymienione w 2019 roku, ocieplone poddasze, nowy kocioł na pellet zainstalowany w 2023 roku. * Sprzedawany w pełni umeblowany: Całe wyposażenie i meble pokoi gościnnych i domu są wliczone w cenę. Niezwykła okazja, aby zamieszkać i rozpocząć działalność gospodarczą od zaraz w wyjątkowym otoczeniu! Prowizja agencyjna płatna przez sprzedającego. Informacje o wskaźniku zużycia energii dla tej nieruchomości: klasa energetyczna D indeks 244 i klasa klimatyczna B indeks 7. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, w tym o prawnym obowiązku karczowania zarośli, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: Niniejsze ogłoszenie o nieruchomości zostało napisane pod redakcją Ludovica Vanackera, niezależnego agenta nieruchomości (bez funduszy holdingowych), agenta handlowego SAS I@D France zarejestrowanego w RSAC w TOURS pod numerem 880137021, posiadacza karty akwizytora nieruchomości w imieniu firmy I@D France SAS. Informacje ALUR LAW: Opłaty ponosi sprzedający. (gedeon_6727_30980400)
