Opis
Szukasz ekskluzywnej willi, prawdziwego klejnotu otoczonego zielenią, a Twój wybór opiera się wyłącznie na willi z widokiem na jezioro? To rozwiązanie jest gotowe spełnić Twoje życzenia. Nieruchomość, którą Ci prezentujemy, znajduje się na południowo-zachodnim brzegu jeziora, w pobliżu Manerba del Garda. Willa oferuje atmosferę spokoju i czystego spokoju, zakątek raju z maksymalną prywatnością, jaką daje fakt, że znajduje się tak wiele metrów nad jeziorem. Położenie jest godne pozazdroszczenia, jego mocny punkt, z widokiem na jezioro z otwartym widokiem na zapierającą dech w piersiach panoramę, na prawie całe jezioro Garda. Nieruchomość obejmuje prywatny dok z bezpośrednim dostępem do plaży. Prywatny garaż na łódź ma rampę, która pozwala zawsze utrzymać łódź w suchości. Nad dokiem znajduje się duży taras, na którym można cieszyć się chwilami czystego relaksu rozpieszczanego zapierającymi dech w piersiach widokami. Ekskluzywność willi polega również na tym, że nawet w środku lata plaża może wydawać się prywatna, brak publicznych chodników i dostęp w odległości 500 m daleki i niewygodny, sprawia, że jest to prawdziwa oaza spokoju. Dojazd do nieruchomości odbywa się prywatną drogą, niedostępną dla publiczności, z dwiema bramami elektrycznymi, zapewniającą maksymalną prywatność i posiadającą 5 miejsc parkingowych, z czego 3 są zadaszone. Obszar jest ekskluzywny i otoczony innymi niezależnymi willami, całkowity brak ruchu, ale jednocześnie lokalizacja nie jest uciążliwa dla usług, które są oddalone o zaledwie kilka minut: apteka, supermarkety i restauracje oddalone o 5 minut, a do słynnego klubu golfowego Garda można dotrzeć w zaledwie 8 minut; wyjątkowa okazja, aby doświadczyć jeziora Garda w maksymalnym komforcie i luksusie. Jedynym dźwiękiem, który usłyszysz, będzie szum fal jeziora. Dom ma około 235 metrów kwadratowych na jednym piętrze z eleganckimi oknami i ogrodem o powierzchni 2000 metrów kwadratowych, który obejmuje go ze wszystkich czterech stron. Dom ma cztery sypialnie, dwie łazienki, kuchnię, jadalnię i duży salon, oba z widokiem na jezioro. Willa nadaje się do renowacji i modernizacji, dołączyliśmy wizualizacje do zdjęć, aby dać Ci wyobrażenie o niektórych typologiach, które można uzyskać. Twoje marzenie jest osiągalne, przyjdź i odkryj ten dom z nami, a będziesz mógł doświadczyć jeziora Garda tak, jak zawsze chciałeś. Pozostajemy do Twojej dyspozycji w celu uzyskania dalszych informacji. Klasa G. 3 600 000 euro Ekskluzywna willa na plaży Manerba del Garda, Włochy Willa jest nieruchomością „pieds dans l'eau” z dołączoną boathouse i bezpośrednim dostępem do południowej plaży jeziora Garda we Włoszech. Z jej tarasów roztacza się wspaniały widok na całe jezioro. Nieruchomość znajduje się na obszarze, na którym znajduje się siedem innych prywatnych willi. Wszystkie są oddzielone własnymi ogrodami i bramami. Dostęp jest możliwy tylko dla mieszkańców, a nie dla ogółu społeczeństwa. Jest to małe zamknięte osiedle, które jest jedynym tego typu nad jeziorem. Prywatna droga z dwiema bramami prowadzi do obszaru i naszej nieruchomości. Nigdy nie słychać żadnego ruchu ulicznego, ponieważ nieruchomość jest oddalona od dróg publicznych. Jest to najspokojniejsze miejsce, oferujące najwyższą prywatność. Nawet w sierpniu plaża przed nieruchomością przypomina prywatną plażę, na której prawie nie ma miłośników słońca. Nieruchomość ma powierzchnię 2000 m2, powierzchnia mieszkalna to ok. 235 m2. Linia brzegowa ma około 75 m długości. Willa ma trzy/cztery sypialnie, gabinet, dwie łazienki, kuchnię, duży salon i jadalnię z dużymi oknami wychodzącymi na jezioro. Powierzchnię willi można powiększyć o 50 m2. Ogród porośnięty jest piękną, bujną śródziemnomorską roślinnością z figowcami, kaki i drzewami cytrusowymi. Częścią nieruchomości jest boathouse z elektryczną przystanią. Obecnie na całym jeziorze obowiązuje prawo zabraniające budowy nowych, prywatnych boathouse. To sprawia, że nieruchomość jest bardziej wartościowa, ponieważ wiele nieruchomości nad jeziorem nie ma dołączonego boathouse. Chociaż lokalizacja willi zapewnia większą prywatność, sklepy, apteki, targi i restauracje znajdują się zaledwie 5–10 minut jazdy samochodem. Słynny Garda Golf Country Club znajduje się zaledwie 10 minut drogi. Nieruchomości nad jeziorem z dołączoną boathouse i bezpośrednim dostępem do plaży stają się coraz trudniejsze do znalezienia na wszystkich głównych pięknych jeziorach europejskich. Wizyty można łatwo zorganizować, ponieważ willa jest zamieszkiwana przez moją rodzinę przez cały rok. Oficjalna dokumentacja naszej nieruchomości, pozwolenia na budowę („planowanie urbanistyczne”) i sam budynek zostały oficjalnie sprawdzone i zatwierdzone przez oficjalną administrację miasta Manerba. Tym samym sam budynek i związane z nim pozwolenia na budowę i dokumenty są zgodne z prawem.
