Opis
Nie ma nic bardziej romantycznego, świat jest u Twoich stóp! Z szalupą na podwórku żeglujesz z Bergse Voorplas na Rotte, a następnie przez Mozę możesz zacumować w dowolnym miejscu na świecie. Cudownie jest marzyć i fantazjować... Jednodniowa wycieczka szalupą do Delft lub weekend w Gouda lub Biesbosch to z pewnością jedne z możliwości. To także marzenie, aby mieszkać tutaj bardziej lokalnie. Na ślepej uliczce z ogrodem bezpośrednio przy Bergse Voorplas i położony rzut beretem od wszystkich udogodnień, które oferuje centrum wioski Hillegersberg. Wieczór w mieście? Zaledwie 20 minut rowerem lub nawet szybciej tramwajem 4 znajdziesz się w szerokiej gamie restauracji, Schouwburg, de Doelen, różnych kin itp. Dwór jest zaskakująco duży, co osiągnięto częściowo poprzez dodanie zupełnie nowego piętra z bardzo przestronną wysokością stania pod domem i dużą rozbudową na parterze. Cały blok domów składający się z 4 domów został wyposażony w nowy fundament ponad 10 lat temu. 3 z 4 domów mają identyczne rozszerzenie zrealizowane z tyłu na parterze, co sprawia, że wygląd jest jednorodny i bardzo korzystny. Jakby zawsze tak było od momentu budowy. Układ: parter: wejście, przedsionek z oryginalną marmurową boazerią, granitową podłogą i witrażami oraz drzwiami przeciągowymi, hol ze schodami, wyjątkowo przestronna toaleta z toaletą i umywalką, podwójne drzwi do salonu i kuchni, pierwotnie kuchnia znajdowała się z tyłu, ale teraz otwarta kuchnia jest z przodu, co daje rozszerzonemu salonowi szerokość prawie 6 metrów na całej szerokości domu, salon ma dobrze umiejscowiony kominek gazowy, przy którym można usiąść. Dzięki 2 rurom Sola do salonu wpada zaskakująco dużo dodatkowego światła dziennego. Z salonu drzwi tarasowe zapewniają dostęp do tarasu i ogrodu z tyłu (również w dużej mierze zabudowanego) z, między innymi, tarasem/pokładem nad wodą, na którym można się zrelaksować. Na pomoście jest miejsce na 1 slupa/łódź. Pierwsze piętro: szerokie podesty z oddzielną toaletą z WC i umywalką, sypialnia główna z tyłu z wbudowanymi szafami, łazienką i drzwiami tarasowymi na przestronny taras na dachu. Łazienka ma WC, prysznic, podwójną narożną wannę i umywalkę. Z przodu znajdują się również 2 sypialnie. Drugie piętro: podest z oddzielną toaletą, sypialnia z tyłu z lukarną i ścianą garderoby, gdzie znajduje się również centralne ogrzewanie, sypialnia z przodu z lukarną, 2 łazienka z wanną z prysznicem, umywalką i miejscem na pralkę i suszarkę obok siebie. Piwnica: pełnowymiarowe piętro o wygodnej wysokości, wielofunkcyjne zastosowanie jako dom dla dzieci, biuro domowe, kino domowe, domek gościnny itp. Jest 3 łazienka z prysznicem, toaletą i umywalką. Z przodu znajduje się pomieszczenie gospodarcze lub miejsce pracy. Z tyłu jest dostęp do ogrodu z tyłu. Ogród z tyłu: położony na północnym wschodzie, ale ze względu na głębokość ponad 20 metrów od rozbudowy na parterze, ogród oferuje słońce przez większość dnia. Ogród z tyłu zwęża się nieco, zaczyna się przy domu o szerokości ok. 6 metrów i przy nabrzeżu ok. 3 metrów. Cechy szczególne: - zbudowany w 1927 r. - położony na 197 m2 prywatnej ziemi - etykieta energetyczna B - naprawa fundamentów (obniżenie głowicy pali) przeprowadzona w 2013/2014 r., łącznie z całym blokiem domów - powierzchnia użytkowa ok. 234 m² (zgodnie z pomiarem NEN2580) - powierzchnia użytkowa zewnętrzna związana z budynkiem ok. 18 m² (zgodnie z pomiarem NEN2580) - w pełni wyposażone w ramy z twardego drewna (2001) z podwójnymi szybami - centralne ogrzewanie i ciepła woda za pomocą centralnego pieca grzewczego combi - łazienka w piwnicy jest wyposażona w ciepłą wodę za pomocą elektrycznego pieca - obecnych 14 paneli słonecznych, zainstalowanych w 2015 r. Dostawa w trakcie konsultacji/może zostać wykonana wkrótce. Aby uzyskać dodatkowe informacje na temat tej nieruchomości, możesz odwiedzić stronę internetową sprzedawcy (adres + numer domu). JJ van Oosten Makelaardij jest brokerem NVM sprzedawcy. Radzimy zaangażować własnego brokera NVM, aby reprezentował Twoje interesy podczas zakupu tej nieruchomości. Z tego tekstu oferty nie można wywieść żadnych praw. Użytkowa powierzchnia nieruchomości została zmierzona zgodnie z branżową instrukcją pomiaru (BBMI). BBMI opiera się na NEN2580. BBMI ma na celu zastosowanie bardziej jednolitej metody pomiaru w celu zapewnienia wskazania użytecznej powierzchni. Instrukcja pomiaru nie wyklucza całkowicie różnic w wynikach pomiarów, wynikających na przykład z odmiennej interpretacji, zaokrągleń lub ograniczeń podczas wykonywania pomiaru.
