Opis
Elegancja na parterze – 107 m2 powierzchni wewnętrznej, 325 m2 prywatnego ogrodu, 60 m2 patio W sercu jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Rzymu powstała Residenza Eufrate, ekskluzywny nowy projekt budowlany, zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort życia, najnowocześniejszą technologię i najwyższej jakości wykończenia. Jednostki zaprojektowane ze szczególnym uwzględnieniem efektywności energetycznej i integracji z otaczającą zielenią, charakteryzują się dużymi przestrzeniami wewnętrznymi, dużymi ogrodami lub tarasami oraz sprzętem AGD najnowszej generacji. Każdy dom będzie miał duży taras (lub patio w przypadku podłóg podniesionych) z widokiem na Bazylikę Świętych Piotra i Pawła, Jezioro Eur i/lub Via Eufrate, co stworzy idealne przestrzenie do przyjemnych chwil relaksu na świeżym powietrzu; Oferujemy do sprzedaży elegancką rezydencję na parterze o powierzchni 107 metrów kwadratowych, zlokalizowaną w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic EUR, a dokładnie przy via Eufrate, z dużym ogrodem narożnym o powierzchni 325 metrów kwadratowych i patio o powierzchni 60 metrów kwadratowych. Wnętrze nieruchomości składa się z jasnego salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni dwuosobowych i dwóch łazienek z oknami. Dom wyróżnia się równowagą między komfortem, technologią i materiałami wysokiej jakości: - Podłogi z naturalnego parkietu dębowego; - Duże powierzchnie okienne, przesuwne i uchylne, wykonane z drewna o wysokiej izolacyjności energetycznej i akustycznej; - System ogrzewania i chłodzenia kanałowego z pompą ciepła; - Łazienki pokryte wielkoformatową gresem porcelanowym; - Rolety zewnętrzne sterowane silnikiem, drzwi pancerne klasy 3, możliwość zamontowania alarmu. Nieruchomość posiada klasę energetyczną A4, charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną i niskim zużyciem energii. Ponadto dom zostanie wyposażony w autonomiczny system fotowoltaiczny o mocy 3 kW, co pozwoli na dalszą redukcję kosztów energii. Nieruchomość obejmuje podwójny garaż i piwnicę wewnątrz garażu kompleksu. Wszystko jest przygotowane do ładowania pojazdów elektrycznych i posiada automatyczny system nawadniania całego ogrodu. Mieszkanie w EUR oznacza cieszenie się wyjątkowym otoczeniem, na które składają się szerokie aleje obsadzone drzewami, niezwykle cenna architektura racjonalistyczna oraz szeroka gama usług dostępnych w zasięgu ręki: * Doskonałe połączenia: Metro B EUR Fermi oddalone o 15 minut spacerem, liczne linie autobusowe, GRA jest łatwo dostępna i znajduje się 18 minut od lotniska Fiumicino; * Usługi i udogodnienia: sklepy, restauracje, szkoły wszystkich szczebli, ośrodki sportowe, biura; * Tereny zielone i parki: Jezioro EUR, Central Park, Miejski Ogród Różany; * Centra kulturalne i rozrywkowe: Palazzo dei Congressi, Palazzo dello Sport, Auditorium Parco della Musica (łatwo dostępne). Cena: 1 490 000,00 € Dostawa w kwietniu 2026 r. Możliwość personalizacji wykończeń. Aby uzyskać więcej informacji skontaktuj się z agencją nieruchomości EMME REAL ESTATE - Via Federico Tozzi, 14A/B - 00137 Rzym Tel. 0687805755 - 3519248867 E-mail: info@emmerealestate.it www.emmerealestate.it Chcesz poznać wartość swojego domu? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać BEZPŁATNĄ OCENĘ!
