Opis
Imponujący modernistyczny budynek położony w centrum Cassa de la Selva, o powierzchni 500 m2, zbudowany na działce o powierzchni 1892 m2. Działka ta oferuje kilka możliwości; część można wybudować jako budynek wielorodzinny lub do trzech domów w zabudowie bliźniaczej z fasadami o wysokości 6 metrów. Położony w centrum miasta, 13 km od Girony i 25 km od S'Agaro i Costa Brava. Jest to budynek z charakterem i bogatą historią (zostawiliśmy Ci jej fragment na końcu tekstu) z niezliczonymi możliwościami, czy to jako dom, firma + dom, wiele domów, czy po prostu firma. DOM JEST NA SPRZEDAŻ Z CAŁKOWITĄ DZIAŁKĄ O POWIERZCHNI 1892 m2 (część której można wykorzystać do budowy kilku kolejnych domów) LUB Z OPCJĄ CZĘŚCIOWEJ DZIAŁKI O POWIERZCHNI 1292 m2 W CENIE 490 000 EUR, BEZ BASENU. Budynek był dawniej wykorzystywany jako warsztat na parterze, a połowa pierwszego piętra była wykorzystywana jako mieszkanie na pozostałej części. Jest on rozłożony na trzech kondygnacjach: PARTER: Spektakularny hol wejściowy z dużymi, oryginalnymi witrażami z epoki, który dzieli piętro na kilka pomieszczeń. Pierwsze, znajdujące się po prawej stronie, ma powierzchnię 27 m². Po lewej stronie znajduje się kolejne pomieszczenie o tej samej powierzchni. Wchodząc do holu, znajdziemy pomieszczenie o podwójnej wysokości z okazałymi schodami z rzeźbionymi poręczami. Na prawo od holu znajduje się kuchnia z dużymi wbudowanymi szafami, piecem opalanym drewnem i spiżarnią. To właśnie w tej przestrzeni, powiedzielibyśmy, najbardziej widać wiek budynku, mimo że jest on w doskonałym stanie zachowania. Po lewej stronie holu znajduje się pokój o powierzchni 18 m², który idealnie nadaje się na sypialnię lub biuro. Z przodu holu znajduje się toaleta i wyjście na tył działki. Większość okien na tym piętrze można ponownie przekształcić w okna francuskie, dając dostęp na zewnątrz ze wszystkich pomieszczeń (oprócz kuchni). PIERWSZE PIĘTRO: Dostajemy się do niego przez duże schody na korytarz w stylu balkonu z wbudowanymi szafami. Po prawej stronie znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe z łazienką z wanną. Po lewej stronie znajduje się kolejna sypialnia dwuosobowa, duży salon (dawniej dwie sypialnie dwuosobowe) oraz boczne schody, które prowadzą na drugie piętro. DRUGIE PIĘTRO: Ta część jest wykorzystywana jako niezależny dom i składa się z kuchni/jadalni, jadalni o powierzchni 25 m2, sypialni z łazienką z wanną i garderobą, sypialni dwuosobowej oraz łazienki z prysznicem. Sufity na tym piętrze są pochyłe z belkami stropowymi, co dodaje pomieszczeniu dodatkowego uroku. WYGLĄD ZEWNĘTRZNY: Całkowicie płaska działka z wejściem dla pieszych i wjazdem dla pojazdów, posiada dużą wieżę widokową (stary młyn), basen, maszynownię i dwa niezależne garaże. W całym domu znajdziemy różne rodzaje podłóg, niektóre z nich są hydrauliczne z epoki, zewnętrzna stolarka jest drewniana, niektóre z nich zmodernizowane z podwójnymi szybami. Ogrzewanie działa za pomocą kotła na drewno z żeliwnymi grzejnikami. Wysokie sufity i duże przestrzenie. Jak widać, jest to dom pełen detali i nieograniczonych możliwości, wyjątkowa lokalizacja w centrum miasta, gdzie można cieszyć się zarówno przestronnością wnętrza, jak i elewacji. TROCHĘ HISTORII: Can Tolosa (Can Conxo) to wolnostojący budynek jednorodzinny z ogrodem, wybudowany przez Joana Dausę w 1892 roku i zaprojektowany przez wybitnego architekta i profesora Augusta Font Carrerasa (Barcelona, 1845-1924). Ma kwadratowy plan i składa się z parteru, pierwszego piętra i poddasza, z dwuspadowym dachem krytym dachówką arabską o szerokich okapach. Kompozycja fasady, oparta na krzyżujących się impostach i pilastrach z odsłoniętej cegły, jest oryginalna, wyraźnie odbiegająca od dominujących wówczas stylów, zarówno historyzmu, jak i modernizmu. W domu widoczne są wyraźne wpływy nordyckie. Wnętrze podzielone jest na dwa równoległe przęsła na fasadzie głównej, a klatka schodowa znajduje się w centralnej części tylnej. Hol wejściowy zdobią dwa witraże z kwiatowymi dekoracjami, a sufity są kasetonowe. Ten imponujący budynek jest częścią Dziedzictwa Architektonicznego Katalonii (ochrona: BCIL, numer 14510-I) i został zaprojektowany w stylu eklektycznym i modernistycznym. Nasz zespół finansowy zapewni bezpłatną i niezobowiązującą wycenę w najlepszych warunkach rynkowych. Nie przegap okazji, aby go zobaczyć! Zgodnie z ustawą 3/2917 z dnia 13 lutego 2018 r. KODEKSU CYWILNEGO KATALONII, która zatwierdza rozporządzenie w sprawie informacji udzielanych konsumentowi przy zakupie i sprzedaży domów w zastosowaniu (ITP lub VAT + AJD), a inne koszty związane z zakupem i sprzedażą nie są wliczone w cenę.
