Opis
WYŁĄCZNIE - Wspaniały kamienny dom w stylu toskańskim z widokiem na Volterrę, basenem i dużym prywatnym ogrodem. Opis Położona wśród toskańskich wzgórz, ekskluzywna willa znajduje się w panoramicznym położeniu z widokiem na Volterrę; nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach i zajmuje powierzchnię około 300 metrów kwadratowych. Nieruchomość składa się z 4 sypialni i 4 łazienek, wyposażonych w 2 kuchnie, podzielone w następujący sposób: na parterze znajduje się kuchnia z częścią dzienną i kominkiem, 2 sypialnie, łazienka i drugi salon z piecem na pellet; natomiast na pierwszym piętrze 2 duże sypialnie dwuosobowe z prywatną łazienką, jedna z kącikiem do czytania. Wreszcie na parterze z dostępem do basenu znajduje się otwarta przestrzeń z w pełni wyposażoną kuchnią i pięknym kominkiem, uzupełniając piętro łazienką z prysznicem, pomieszczeniem technicznym i zbiornikiem o pojemności 5000 litrów. Nieruchomość ma predyspozycje do stworzenia drugiego niezależnego apartamentu. Przestrzenie zewnętrzne Ogród o powierzchni około 6000 metrów kwadratowych, z 40 drzewami oliwnymi, cyprysami i dwoma drewnianymi domami, oferuje absolutny spokój. Basen o wymiarach 8x4 metrów, o głębokości 1,40 metra x 1,60 metra, ogrodzony cyprysami i roślinami gwarantującymi całkowitą prywatność, jest idealny na chwile relaksu zanurzone w naturze; ponadto na zewnątrz utworzono duży zadaszony taras z grillem. Dostęp do nieruchomości ułatwia wygodna automatyczna brama; ponadto, aby dopełnić całkowitego komfortu, wykonano baldachim na 3 samochody, zainstalowano dodatkowe miejsce parkingowe i oświetlenie zmierzchowe. Istnieje również 3000-litrowy zbiornik na wodę zintegrowany ze sztuczną studnią. Stan i wykończenia Elegancka willa, zbudowana w 2009 roku, z materiałami i wykończeniami szanującymi autentyczną lokalną architekturę: kamienna fasada, terakotowe podłogi, drewniane ramy okienne, kominki i rustykalne detale o wartości. Styl toskański jest w pełni szanowany i dobrze komponuje się z otaczającym kontekstem typowych wzgórz Volterra. Nieruchomość jest wyposażona w wydajny system ogrzewania, w rzeczywistości są trzy piece na pellet: główny, znajdujący się w części kuchennej, który ogrzewa zarówno kuchnię, jak i salon, a także dostarcza gorącą wodę do grzejników; drugi piec umieszczony w kominku opalanym drewnem w części dziennej; i trzeci, znajdujący się w sypialni głównej, który gwarantuje ogrzewanie całego piętra. Ponadto ogrzewanie może być zasilane przez pompy ciepła zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem łazienek. System składa się z 5 jednostek zewnętrznych podłączonych do 7 wewnętrznych rozdzielaczy, zapewniając spersonalizowany komfort klimatyczny w każdym pokoju. Potencjał użytkowania Zaledwie 7 km od Volterry, willa jest idealna jako główna rezydencja lub jako uroczy dom wakacyjny, w spokojnej okolicy w całkowitej prywatności, ale blisko głównych usług. Lokalizacja Nieruchomość cieszy się wspaniałym widokiem panoramicznym na Volterrę i toskańską wieś, wśród pól pszenicy i rzędów cyprysów. Volterra jest zaledwie kilka kilometrów dalej, a do typowych sklepów wiejskich można dotrzeć w kilka minut. Dojazd do domu odbywa się drogą gruntową o długości ok. 2 km, dobrze utrzymaną i łatwo przejezdną.
