Opis
OPIS NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJA Położona w Toskanii, w sercu Chianti, prezentujemy tę czarującą posiadłość z basenem i 52 hektarami ziemi. Lokalizacja jest niesamowita, oferując 360-stopniowe panoramiczne widoki na Barberino Tavernelle, San Gimignano, Volterrę i florenckie wzgórza. PRZESTRZENIE WNĘTRZ Ta piękna posiadłość składa się z kilku budynków, oferujących łącznie 19 sypialni i 20 łazienek oraz powierzchnię użytkową około 1000 metrów kwadratowych. Niektóre budynki pochodzą z XV wieku i powstały wokół starożytnej tłoczni oliwy z oliwek, która zachowała się częściowo w stanie nienaruszonym, o czym świadczy zachowany wewnątrz kamień młyński. Główny budynek, na trzech poziomach, składa się z dużego domu wiejskiego i pięciu apartamentów, z których niektóre mają bezpośredni dostęp do ogrodu, a inne do zachwycającego wewnętrznego dziedzińca. Każda sypialnia ma prywatną łazienkę. Nieruchomość oferuje liczne wewnętrzne przestrzenie wspólne, takie jak duża sala obecnie wykorzystywana jako restauracja oraz przeszklony dziedziniec, idealny do stworzenia na przykład siłowni lub studia jogi. Do głównego budynku przylega dawna stodoła o powierzchni około 270 metrów kwadratowych, całkowicie odnowiona w 2008 roku, składająca się z trzech sypialni, trzech łazienek i dwóch salonów. Nieruchomość jest obecnie w doskonałym stanie dzięki renowacjom przeprowadzonym w latach 90. XX wieku, które uszanowały oryginalną strukturę i typowe cechy lokalnych domów wiejskich. Była stodoła natomiast została pieczołowicie odrestaurowana w latach 2000. w nowoczesnym stylu. Posiada ogrzewanie podłogowe. DZIAŁKA I TEREN ZEWNĘTRZNY Dom wiejski otoczony jest pięknym, zadbanym ogrodem z wieloma umeblowanymi miejscami, w tym panoramicznym basenem o wymiarach 12x5 m z solarium. Nieruchomość obejmuje 52 hektary ziemi podzielonej na gaj oliwny z 600 aktywnymi drzewami i 400 drzewami wymagającymi renowacji, grunty orne i lasy. MEDIA: Dom jest w pełni wyposażony, w tym: większość zapotrzebowania na energię pokrywa instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW, która generuje nadwyżki energii elektrycznej, oraz kocioł na biomasę o mocy 50 kW, który służy do ogrzewania i ciepłej wody. Do zaopatrzenia w wodę, oprócz lokalnej sieci, nieruchomość posiada dwie studnie i staw. OBECNY POTENCJAŁ ZARZĄDZANIA: Nieruchomość może być wykorzystywana do różnych celów, od prywatnego domu wiejskiego, przez drugi dom wakacyjny, działalność agroturystyczną, po kontynuację istniejącej działalności. Agencja oferuje PROJEKTY RESTYLIZACJI, z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb.
