Opis
W sercu doliny Itria, w otoczeniu pięknej i malowniczej okolicy Cisternino, zaledwie 20 minut od Marina di Ostuni, oferujemy na sprzedaż imponujący kompleks trulli i lamie, harmonijnie komponujący się z otaczającym krajobrazem, tworząc wyjątkowy i niepowtarzalny ośrodek. Nieruchomość składa się z pięciu rezydencji, każda składająca się z niezależnych trulli i lamie, całkowicie odnowionych, podobnie jak cały kompleks. Rezydencje obejmują dom główny o powierzchni około 80 metrów kwadratowych, z dwiema sypialniami, dwiema kuchniami z jadalnią i dwiema łazienkami; drugi dom główny o powierzchni około 60 metrów kwadratowych z dwiema sypialniami, kuchnią z jadalnią, salonem i dwiema łazienkami. Następnie znajdują się trzy dodatkowe, przestronne, dwupokojowe apartamenty, każdy z salonem z aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką. Oprócz rezydencji, nieruchomość oferuje przestrzeń wykorzystywaną jako piwniczka na wino, w pełni wyposażoną we wszystkie niezbędne sprzęty, oraz duży magazyn o powierzchni 85 metrów kwadratowych. Przestrzenie zewnętrzne są przestronne i zadbane, z werandami, uroczymi portykami i dużym, utwardzonym terenem. Centralnym punktem tej posiadłości jest spektakularny basen typu infinity, podgrzewany basen z wodą morską i zapierającym dech w piersiach oświetleniem nocnym, które dodaje uroku tej atmosferze. Otaczający teren rozciąga się na powierzchni ponad 1,7 hektara, z cenioną winnicą produkującą białe, różowe, a wkrótce także czerwone wina, produkującą obecnie około 2000 butelek. Na terenie posiadłości znajduje się również gaj oliwny z 65 dojrzałymi drzewami i 20 młodymi, sad z migdałowcami, orzechami włoskimi i figowcami oraz gaj cytrusowy ze 100 drzewami, z których 30 jest dojrzałych. Nieruchomość charakteryzuje się starannie zagospodarowanym terenem z trawnikami i roślinnością śródziemnomorską, pięknie oświetlonymi. Apartamenty wyposażone są w pompę ciepła zasilaną wodą i rozdzielny system ogrzewania, orzechowe ramy okienne z podwójnymi szybami, podłogi z drewna chianche i terakoty oraz stary piec opalany drewnem, który dodaje uroku wiosce. Aspekty techniczne i energetyczne są równie imponujące: nieruchomość posiada również system fotowoltaiczny o mocy 6 kW z akumulatorem o mocy 11,5 kW oraz panele słoneczne do podgrzewania wody. Szybki internet jest gwarantowany na terenie całego obiektu. Ta nieruchomość to prawdziwa perełka, charakteryzująca się doskonałą izolacją akustyczną i naturalnym oświetleniem, oferująca możliwość podziwiania urzekających naturalnych krajobrazów doliny Itria. Jest to idealna inwestycja w sektorze turystyki i hotelarstwa z wyższej półki, z wysokim zyskiem. Firma będąca właścicielem nieruchomości jest obecnie sprzedawana, co oferuje kupującemu znaczne ulgi podatkowe. Wyposażenie jest wliczone w cenę, a nieruchomość jest dostępna od zaraz. Nieruchomość oferuje również dodatkowe udogodnienia, takie jak studnia artezyjska, dwa zbiorniki na wodę, system nawadniający i dwa zbiorniki Imhoffa, a także zbiornik podziemny o pojemności 1000 litrów, co potwierdza jej kompletność i funkcjonalność. Duży parking dopełnia nieruchomość. W celu uzyskania informacji i kontroli prosimy o kontakt z L'immobiliare.com Milan Magenta Milan Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione milano.magenta@limmobiliare.com Tel. +39 02 49600881 === Telefon komórkowy +39 392 1430000 === Telefon komórkowy +39 331 5983884 Możesz także skontaktować się z nami poprzez WhatsApp pod numerem +39 334 1960048
