Opis
-Ta wspaniała posiadłość w pobliżu Nyonu składa się z rezydencji zbudowanej w 1973 roku. -Regularnie odnawiana i modernizowana, składa się z dwóch budynków gospodarczych i rozciąga się na działce o powierzchni ponad 7 hektarów, otoczonej rzeką i lasem. -Oferuje panoramiczny widok na jezioro i Alpy. -Możliwość rozbudowy i pozwolenia na budowę basenu i kortu tenisowego. -Powierzchnia działki: ponad 7 hektarów -Kubatura: Dom 5963 m3 / Pawilon 499 m* / Garaż indywidualny 228 m' -Powierzchnia mieszkalna: 900 m2 (budynek główny) i 350 m2 (aneksy) -Liczba pokoi: 26, w tym 12 sypialni i 11 łazienek Poziom ogrodu: - Jedna sypialnia (osobne wejście) z szafami, wykładzina dywanowa. -Łazienka z umywalką, WC i bidetem. Apartament oferuje: -salon + wyposażona kuchnia -Sypialnia + łazienka z umywalką, WC i bidetem. Na górze: - Duża sypialnia (niezależne wejście marmurowymi schodami). Podłoga wyłożona płytkami. - Garderoba. - Łazienka - 2 umywalki, WC, bidet. Apartament dwupoziomowy między poziomem ogrodu a pierwszym piętrem: Na parterze: - Salon pod antresolą. 3 okna, szafki, podłoga wyłożona płytkami. - Wyposażona kuchnia. - Toaleta Na górze: - Sypialnia - antresola. - łazienka - podwójna umywalka, WC, marmurowy bidet. Piwnica: - Garaż - warsztat ogrodnika. - Pomieszczenie techniczne do klimatyzacji. W nowym aneksie (2000): Apartament dwupoziomowy między poziomem ogrodu a niskim parterem + piwnica: Poziom ogrodu: - Sypialnia. Podłoga wyłożona płytkami - Garderoba. - Łazienka - podwójna umywalka, WC, bidet. Niski parter: - Salon z otwartą, wyposażoną kuchnią. Okno francuskie na ogród. Podłoga wyłożona płytkami. - Sypialnia. Okno francuskie na taras. Podłoga wyłożona płytkami. - Garderoba. - Łazienka - umywalka, WC, bidet. Piwnica: - 3 piwnice. Dostęp również przez zewnętrzne schody. Piwnica Biorąc pod uwagę całkowitą powierzchnię 450 m2, piwnica jest zagospodarowana na około 200 m2, pozostałe 250 m2 to przestrzeń pod podłogą. Prawe skrzydło: - Wyposażona pralnia z zsypem na pranie. - Klimatyzowana piwniczka na wino. - Dwie duże piwnice. - Kotłownia opalana olejem wyremontowana w 1990 r. + 800-litrowy kocioł + zmiękczacz wody. - Pomieszczenie ze zbiornikiem oleju o pojemności 30 000 litrów. - Schron przeciwatomowy z podwójnymi drzwiami pancernymi. Lewe skrzydło: - duży compactus. - Ogrzewana sala fitness, wykładzina dywanowa. - Pomieszczenie z systemem alarmowym i centralą telefoniczną. Parter Część centralna: - Wejście i hala dystrybucyjna. Kamienna podłoga. Kamienne schody na piętro. - Duża garderoba z toaletą i umywalką. Kamienna podłoga. - Biuro z widokiem na duży dziedziniec wejściowy, szafy. - 3 sąsiadujące ze sobą pokoje gościnne z widokiem na jezioro i Mont Blanc: Centralny salon o powierzchni 45 m2. 3 okna francuskie na taras. Kominek. Wykładzina dywanowa. Biuro-biblioteka o powierzchni 28 m2. 2 okna francuskie na taras. Stolarka na wszystkich ścianach. - Jadalnia o powierzchni 32 m2. 2 okna francuskie na taras. Kamienna podłoga. - Biuro o powierzchni 20 m2. Kafelki na podłodze. Winda kuchenna na piętrze. - Kuchnia o powierzchni około 40 m2 umeblowana i wyposażona. Centralna wyspa kuchenna. Jadalnia. Kafelki na podłodze. Prawe skrzydło: - Chłodnia. - Podwójne wejścia zewnętrzne i toalety dla personelu. Schody służbowe na piętro. - 3 garaże obok siebie. Drzwi automatyczne. Ogrzewanie. Lewe skrzydło: - Duży korytarz, poczekalnia. Kamienna podłoga. Schody pomocnicze. Bezpośrednie wyjście na zewnątrz. - Toaleta-umywalka. Kamienna podłoga. - Duży pokój o powierzchni około 25 m2 używany jako biuro. Liczne szafy. - Pomieszczenie kserograficzne, faksowe itp. - Duży gabinet-biblioteka o powierzchni 30 m2. 2 okna francuskie na taras. Wykładzina dywanowa. Wejście przez główne schody + 2 dodatkowe schody boczne. W pełni klimatyzowana podłoga. Wykładzina dywanowa i łazienki w pełni wyłożone kafelkami. Część centralna: - Korytarz - rozkład. - Sypialnia główna z widokiem na jezioro o powierzchni około 26 m2. 2 okna francuskie na balkon. - Wyposażona garderoba. - Duża łazienka z wanną, dwiema umywalkami, toaletą i bidetem. - Sauna + prysznic. - Sypialnia o powierzchni około 16 m2 z widokiem na jezioro. - Wyposażona garderoba - Łazienka, umywalka, toaleta, bidet. Prawe skrzydło: - Sypialnia od zachodu o powierzchni około 20 m2. - Łazienka, umywalka, toaleta, bidet. Wykładzina dywanowa. - Hol z dodatkowymi schodami. - Pokój gier o powierzchni około 43 m2. Lewe skrzydło: - Sypialnia o powierzchni około 24 m2 od północnego wschodu. - Wyposażona garderoba. - Łazienka, dwie umywalki, toaleta, bidet. Wykładzina dywanowa. - Salon o powierzchni około 25 m2
