Opis
WYŁĄCZNIE - SPRZEDAŻ GOŁEGO PRAWA WŁASNOŚCI Z REZERWACJĄ DOŻYWOTNIEGO UŻYTKOWANIA (Kobieta, lat 79) // Nicea - Mont Boron // W jednej z najpiękniejszych rezydencji przy Boulevard du Mont Boron, z dostępem dla osób niepełnosprawnych i basenem, znajduje się wspaniały apartament (pierwotnie 3-pokojowy) 2-pokojowy w idealnym stanie, z widokiem na południowy zachód, w całkowitej ciszy i spokoju, o powierzchni 77 m² z 2 tarasami z widokiem na morze. Składa się z: - wejścia do dużego salonu/jadalni z wyjściem na taras, - dużej garderoby, którą można otworzyć na salon, - wyposażonej kuchni, - 1 sypialni z tarasem, - 1 łazienki z prysznicem i WC, - 1 łazienki z prysznicem, - 1 oddzielnej toalety. Piwnica i garaż o powierzchni 17 m² z doprowadzoną wodą i prądem dopełniają ofertę. Rzadki produkt. Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszej oferty jest sprzedawana w stanie gołym, a prawo użytkowania pozostaje po stronie sprzedającego. Właściciel bez prawa użytkowania będzie miał prawo do dysponowania nieruchomością (poprzez sprzedaż, darowiznę itp.), z wyłączeniem prawa do użytkowania lub pobierania dochodów, przez cały okres rozczłonkowania. Użytkowanie dożywotnie jest udzielane aż do śmierci użytkownika, od daty podpisania aktu notarialnego. Po wygaśnięciu użytkowania pełna własność zostanie automatycznie przywrócona w rękach właściciela bez prawa użytkowania, bez formalności lub odszkodowania. W czasie trwania rozczłonkowania: - Główne naprawy (w rozumieniu art. 606 Kodeksu cywilnego) będą obowiązkiem właściciela bez prawa użytkowania. - Naprawy konserwacyjne, bieżące wydatki i podatek mieszkaniowy będą obowiązkiem użytkownika. - Podatek od nieruchomości będzie płacony przez użytkownika. Nieruchomość podlegająca statusowi współwłasności: 22 główne działki. Roczne koszty eksploatacji: 3200 EUR Podatek od nieruchomości: 2699 EUR płatny przez użytkownika Nie toczy się żadne postępowanie. Opłaty płatne przez sprzedającego. Raport ERRIAL dotyczący zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, jest dostępny po kliknięciu na link: Status zagrożenia i zanieczyszczenia: zakończony (brak)
