Opis
Położony w wyjątkowym otoczeniu przyrody, ten wspaniały XIX-wieczny dom wiejski o powierzchni mieszkalnej 124,82 m² i 194 m² dodatkowej przestrzeni prywatnej, którą można zaadaptować, wraz z budynkami gospodarczymi, oczaruje Państwa autentycznością i spokojną atmosferą. Położony na rozległej działce o powierzchni ponad 1,7 hektara, ten urokliwy obiekt obejmuje tradycyjny dom wiejski, mazot, palarnię i piękne górskie fontanny, oferując prawdziwą oazę spokoju w sercu natury. Skład nieruchomości: Poziom ogrodu (ok. 95 m²): Hol wejściowy i schowek Przestronny salon o powierzchni 46 m² z otwartą, wyposażoną kuchnią, jadalnią i salonem z piecem opalanym drewnem Bezpośredni dostęp do tarasu z zapierającym dech w piersiach widokiem na Aiguille du Goûter Dwie sypialnie, łazienka z prysznicem, osobna toaleta i pralnia Na piętrze: Stodoła o powierzchni ponad 114 m² do przebudowy, z piękną, zabytkową konstrukcją w doskonałym stanie Niezależny mazot (ok. 30 m²): Aneks kuchenny z jadalnią Łazienka z prysznicem i toaletą Salon i sypialnia na piętrze Aneks i wyposażenie: Drewutnia Garaż Palarnia Piękna granitowa fontanna z prywatnym źródłem zbudowana w 1828 roku Prawdziwy faworyt dla miłośników gór i otwartych przestrzeni! Cena sprzedaży: 895 000 euro FAI (opłaty pokrywane przez sprzedającego). Podatek od nieruchomości: 610 euro. DPE: E/C. Szacunkowa kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym zużyciu w wysokości od ... do ... euro, indeksowana do lat 2021, 2022 i 2023 (lub tylko 2021) (w przypadku mieszkań klasy F lub G „Mieszkania o nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G”). Aby odwiedzić i uzyskać wsparcie w realizacji projektu, skontaktuj się z Jimmym BERGAMELLIM pod numerem telefonu 0623670701 lub adresem e-mail j.bergamelli@proprietes-privees.com. Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu monetarnego i finansowego, w celu zorganizowania wizyty wymagane będzie okazanie dokumentu tożsamości. Niniejsze ogłoszenie zostało napisane pod redakcją Jimmy'ego BERGAMELLI, działającego jako niezależny doradca ds. nieruchomości na podstawie umowy o świadczenie usług portage w SAS PROPRIETES PRIVEES, z kapitałem 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kartą w budynkach i przedsiębiorstwach (T) oraz zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. Rachunek powierniczy nr 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - nr 28137 J na kwotę 2 000 000 euro dla T i 120 000 euro dla G. Ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej GALIAN-SMABTP nr polisy 28137.J Numer zlecenia: 402077. - Gwarancja zawodowa i zabezpieczenie Państwa projektu nieruchomości. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: www.georisques.gouv.fr
