Opis
Unikalny nowy ośrodek zaledwie 50 metrów od morza, oferujący 6 willi i 6 apartamentów w doskonałej lokalizacji nad Adriatykiem. Ten wyjątkowy luksusowy ośrodek jest na sprzedaż w malowniczej wiosce rybackiej, zaledwie 20 km od Zadaru. Nieruchomość położona tuż nad brzegiem morza oferuje niezakłócony widok na krystalicznie czyste Morze Adriatyckie i otaczające góry. Najbliższa kamienista plaża znajduje się zaledwie 50 metrów dalej, a przyjazna rodzinom plaża żwirowa znajduje się 300 metrów od ośrodka. Kompleks położony jest na działce o powierzchni 2300 m² i składa się z 6 szeregowych willi i 6 przestronnych apartamentów, skupionych wokół wspólnego basenu i baru. Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 1648 m² i obejmuje 25 sypialni z 50 łóżkami, restaurację, bar, pomieszczenia gospodarcze i inne wspólne przestrzenie. Każda willa i apartament mają prywatny ogród i taras na dachu, a wszystkie jednostki są zbudowane według wysokich standardów architektonicznych przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Mieszkańcy mogą korzystać z prywatnych wejść, przestronnych powierzchni mieszkalnych, nowoczesnego wyposażenia i panoramicznych widoków z salonów, tarasów i ogrodów. Szczególną uwagę poświęcono zapewnieniu efektywności energetycznej w całym ośrodku, dzięki doskonałej izolacji i systemom oświetlenia LED. Najważniejsze cechy: – Rzadka koncepcja 12 niezależnych jednostek samoobsługowych w jednej lokalizacji, oparta na sprawdzonym modelu biznesowym z niskimi kosztami operacyjnymi – Wysoki poziom obłożenia wspierany przez ofertę premium, w tym basen, bar i zapierające dech w piersiach widoki – W pełni umeblowane jednostki zaprojektowane z myślą o cenach wynajmu premium i atrakcyjne dla wymagających gości Nieruchomość jest sprzedawana za pośrednictwem chorwackiej spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (doo), w tym wszystkich aktywów, operacji i dobrze ustrukturyzowanego modelu biznesowego. Idealna okazja dla inwestorów chcących nabyć gotowy, dochodowy ośrodek w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wybrzeżu Adriatyku. Ref: RE-LB-IRO-2519Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
