Opis
COLDWELL-BANKER Rive Sud, agencja specjalizująca się w luksusowych nieruchomościach w MONTROUGE i okolicach, oferuje dom rodzinny z ogrodem składającym się z 7 pokoi i powierzchni użytkowej wynoszącej około 160 m², położony w dzielnicy Jules Ferry. Nieruchomość położona jest w cichej ślepej uliczce, blisko szkół, sklepów i targu, pomiędzy stacjami metra M4 „BARBARA” i „MAIRIE DE MONTROUGE”, co zapewnia łatwy dojazd do Paryża i okolic. Dom łączy w sobie urok i funkcjonalność, z pięknymi bryłami i płynnym układem. Na poziomie ogrodu znajduje się duży salon z antresolą (po rozbudowie ukończonej w 2016 roku), w pełni wyposażona kuchnia otwarta na jadalnię oraz łazienka z toaletą. Duży ogród z ekspozycją na południowy wschód, gdzie rośnie wspaniałe drzewo oliwne, powiększa ten kompleks i zapewnia zieloną i spokojną atmosferę. Na 1. piętrze znajdują się 2 duże sypialnie, jedna z tarasem od strony południowej, z kameralną i słoneczną przestrzenią na zewnątrz. Zaadaptowane poddasze i łazienka z prysznicem i toaletą pozwalają na wydzielenie sypialni głównej o powierzchni ponad 30 m² na parterze lub na reorganizację przestrzeni. Piwnica, dostępna zarówno z zewnątrz, jak i od wewnątrz, może pomieścić pralnię, piwniczkę na wino, siłownię, pokój gier lub kino domowe. ***** Nieruchomość nie podlega współwłasności. Informacje o wskaźniku zużycia energii: klasa ENERGETYCZNA D indeks 148 i klasa KLIMATYCZNA D indeks 32. Szacowane roczne koszty energii dla domu: od 1100 do 1540 euro rocznie. Średnie ceny energii indeksowane od 1 stycznia 2021 r. (w tym abonamenty). Opłaty pokrywa sprzedający. François Rey (EI) – agent handlowy zarejestrowany w Nanterre RSAC nr 899336259. Status ryzyka i zanieczyszczenia: zakończony (brak)
