Opis
Przeżyj luksusowe życie na plaży i potencjał inwestycyjny z 1504 W Oceanfront, jedyną w swoim rodzaju nieruchomością o mieszanym przeznaczeniu w Newport Beach na Półwyspie Balboa. Ta wyjątkowa nieruchomość zajmuje około 7609 stóp kwadratowych na narożnej działce o powierzchni 5000 stóp kwadratowych z 100 stopami linii brzegowej oceanu i zapierającymi dech w piersiach widokami panoramicznymi z Newport Pier do Balboa Pier i dalej. Trzy jednostki mieszkalne z trzema krótkoterminowymi zezwoleniami na zakwaterowanie i dwiema przestrzeniami komercyjnymi, ta wyjątkowa oferta pięciu jednostek łączy nadmorski urok z nowoczesnym luksusem. Przestrzenie komercyjne obejmują kultowy sklep detaliczny „15th Street Surf Shop” i restaurację z widokiem na ocean, obecnie w trakcie renowacji, dawniej znaną jako „The Stuft Surfer”. Trzy oddzielne jednostki mieszkalne składają się z rezydencji z trzema sypialniami, nowo wybudowanej rezydencji z dwiema sypialniami z biurem/pokojem bonusowym, oprócz nowo wybudowanej jednostki z jedną sypialnią. Wszystkie trzy jednostki posiadają krótkoterminowe zezwolenia na wynajem (SLP), rzadki i cenny atut w Newport Beach. Ta nieruchomość jest przygotowana do generowania wyjątkowych dochodów, z prognozami pro forma szacowanymi na 920 608 USD rocznego przychodu brutto z krótkoterminowego wynajmu i komercyjnego leasingu. Cechą wyróżniającą tę nieruchomość jest rozległy taras na dachu o wymiarach 50x50 stóp, jeden z największych tarasów nad oceanem na Półwyspie Balboa, oferujący niezrównane widoki na ocean i zatokę z nieskończonymi możliwościami rozrywki i relaksu. 1504 W Oceanfront to nie tylko kompleks pięć w jednym; to nieruchomość z tradycjami, która zapewnia zarówno natychmiastową wartość, jak i długoterminowe zyski na bardzo pożądanym rynku Newport Beach.
