Opis
LOKALIZACJA: Ta posiadłość o powierzchni 19 ha jest idealnie położona w Zatoce Saint-Tropez, zaledwie 10 km od słynnego miasta; 30 minut od stacji TGV, 15 minut od morza, 5 minut od sklepów i 1 godzina od międzynarodowego lotniska. OPIS: Położona w starannie zagospodarowanym otoczeniu, otoczona naturą na działce o powierzchni 19 ha, z absolutnym spokojem, bez uciążliwości wizualnych i akustycznych, prowansalska willa prezentuje się jak mały, rodzinny kokon z podwójnymi tarasami i basenem pod parasolami sosen. Nadaje się zarówno na drugi dom, jak i na dom główny. BUDYNKI: Willa „Tropézienne” (200 m²) została starannie odnowiona i zadbana, oferuje wysokiej jakości usługi. Jest świeża i jasna, od razu zanurza nas w atmosferze Południa! 4 sypialnie, każda z własną łazienką z prysznicem i toaletą Salon z kominkiem, kuchnia i pralnia, garderoba itp. Zagospodarowany ogród, zacieniony wspaniałymi sosnami parasolowymi, obejmuje podgrzewany basen ze słoną wodą. Możliwa rozbudowa: Zgodnie z najnowszym PLU, możliwe jest powiększenie willi o 50 m², zwiększając tym samym powierzchnię mieszkalną do 250 m² dla większego komfortu. DZIAŁKA I WINOROŚLE: Posiadłość obejmuje 8 ha winorośli, w tym bardzo poszukiwaną AOP Côtes de Provence, uprawianą ekologicznie, na terroir znanym ze swojej jakości. Działki są łatwe w obsłudze i pozwalają na optymalne zarządzanie uprawą winorośli. Możliwość rozbudowy ostatecznie zwiększyłaby powierzchnię obsadzeń do prawie 12 ha w AOP. Ta posiadłość jest idealna do produkcji wysokiej jakości win różowych. Obecnie winogrona trafiają do piwnicy spółdzielczej. UWAGA: Cena nie obejmuje zapasów ani zaliczek na zbiory. NASZE OPINIE: Ukryta winnica w sercu Zatoki Saint-Tropez, z wysokiej jakości terroir i interesującym potencjałem ekspansji. Doskonała okazja do rozwoju projektu winiarskiego w jednym z najbardziej prestiżowych regionów Francji. Idealna również na drugi dom. KONTAKT: Hélène DESSORT 06 14 60 32 32 Status zagrożenia i zanieczyszczenia: w trakcie realizacji (brak)
