Opis
BONDUES – „Les Belles Terres” Wyjątkowa posiadłość w sercu natury, rzut beretem od wioski. Zaledwie kilka minut od centrum Bondues i Międzynarodowej Szkoły Jeanine Manuel, odkryj wyjątkową posiadłość położoną w zielonym otoczeniu o powierzchni nieco ponad dwóch hektarów. Otoczona łąkami, sadem, ogrodem warzywnym, stawem i krytym basenem, ta wyjątkowa posiadłość oferuje harmonijne środowisko życia, w którym luksus płynnie łączy się z naturą. W sercu tego sielskiego krajobrazu znajduje się wspaniały, kwadratowy dom wiejski, składający się z dwóch elegancko urządzonych rezydencji oraz trzeciego, niezależnego domu z lat 80. XX wieku. Główny dom wiejski – elegancja i przestronność Główne skrzydło domu wiejskiego przeszło wysokiej jakości renowację, z poszanowaniem autentyczności nieruchomości i jednoczesnym zapewnieniem nowoczesnych udogodnień. Powierzchnia domu wynosi około 250 m² i jest rozplanowana w kształcie litery L wokół dziedzińca. Składa się z: pięknego holu wejściowego, garderoby i toalety dla gości; spektakularnego, jasnego salonu o powierzchni prawie 90 m² z wysokim sufitem i kominkiem opalanym drewnem; oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni i pomieszczenia gospodarczego; apartamentu głównego z prywatną łazienką; na piętrze antresoli z widokiem na salon i staw, trzech sypialni i dwóch łazienek; bezpiecznej piwniczki na wino (1200 butelek) i skarbca; salon ma dwojaki widok: z jednej strony roztacza się kojący widok na kryty basen; z drugiej strony jadalnia otwiera się na staw, tworząc wyjątkową naturalną ciągłość. Jednostka wynajmu — urok i rentowność: w północno-zachodnim skrzydle domu znajduje się drugi budynek mieszkalny o powierzchni 172 m², oferujący niezależną przestrzeń życiową, idealną na projekt wynajmu lub dla rodziny i przyjaciół. Nieruchomość składa się z: salonu o powierzchni 32 m² z kominkiem i parkietem; w pełni wyposażonej kuchni. Na piętrze znajduje się salon o powierzchni 39,5 m², sypialnia główna o powierzchni 54 m², druga sypialnia oraz łazienka z prysznicem. Szacowany dochód z wynajmu wynosi około 3000 euro miesięcznie lub 36 000 euro rocznie. Dom wolnostojący — autonomia i potencjał. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się urokliwy dom o powierzchni około 130 m² (z prawem drogi), w doskonałym stanie, oferujący trzeci lokal mieszkalny. Nieruchomość składa się z: Na parterze: holu wejściowego, jasnego salonu z kominkiem i dużymi oknami wykuszowymi, oddzielnej kuchni, gabinetu. Na piętrze: antresoli, trzech sypialni. Sąsiedni budynek gospodarczy o powierzchni 178 m² (z czego 73 m² można przekształcić, po uzyskaniu pozwolenia na budowę) uzupełnia tę nieruchomość. Przestrzenie zewnętrzne — wolność i spokój Przestrzenie zewnętrzne urzekają swoją różnorodnością: staw, kryty basen, łąka (idealna dla koni), sad i ogród warzywny podkreślają codzienne życie w wyjątkowo zachowanym otoczeniu. Cała posiadłość emanuje spokojem i harmonią z naturą. Parametry techniczne Nowy dach (2024 – część wynajmowana) Pompa ciepła Wysokowydajna izolacja Naturalne, dobrze zasilane źródłami Szybki dostęp do głównych dróg i udogodnień Modułowość Rzadkość To osiedle można łatwo podzielić zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli, niezależnie od tego, czy szukają domu rodzinnego, inwestycji, czy przestrzeni życiowej dla wielu pokoleń.
