Opis
Herman Gorterstraat 24, 1077 WH AMSTERDAM Ta wyjątkowa willa położona w Amsterdam-Zuid oferuje powierzchnię mieszkalną około 397 m², rozłożoną na trzech pełnych piętrach mieszkalnych, z wieloma przestrzeniami zewnętrznymi, w tym prywatnym pomostem, ogrodem, balkonem i przestronnym tarasem na dachu. Lokalizacja i dostępność Herman Gorterstraat znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Amsterdam-Zuid, w spokojnej i zielonej dzielnicy Apollobuurt. Ta dzielnica słynie z okazałej architektury, szerokich ulic i uroczych alejek. W pobliżu znajdziesz liczne udogodnienia do codziennych zakupów, takie jak Albert Heijn, delikatesy i różne butiki wzdłuż pobliskiej Beethovenstraat. Jest tam również wiele uroczych restauracji, eleganckich kawiarni i sklepów specjalistycznych, które przyczyniają się do tętniącego życiem charakteru tej okolicy. W niewielkiej odległości znajdują się Museumplein i elegancka PC Hooftstraat, oferujące szeroką gamę muzeów, luksusowych sklepów i restauracji. W celu relaksu i rekreacji możesz odwiedzić pobliski Beatrixpark lub Vondelpark, oba w zasięgu łatwej jazdy na rowerze. Obszar ten zapewnia idealną równowagę między spokojem a miejskimi udogodnieniami, z mnóstwem zielonych przestrzeni do korzystania. Lokalizacja jest bardzo dogodnie położona w stosunku do głównych autostrad (A10 i A4) i transportu publicznego. Dworzec kolejowy Amsterdam Zuid, WTC, dzielnica biznesowa Zuidas i lotnisko Schiphol są łatwo dostępne. Parkowanie jest możliwe na podstawie zezwolenia, ale zawsze jest dużo miejsc parkingowych na ulicy. Ponadto można ubiegać się o dwa zezwolenia pod tym adresem bez konieczności czekania na liście oczekujących. Układ Parter Wejście; przez hol z szatnią i oddzielną toaletą docierasz do części mieszkalnej domu. Stalowe drzwi prowadzą do przestronnej jadalni i salonu z kominkiem i drzwiami francuskimi otwierającymi się na ogród zarówno z przodu, jak i z tyłu. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła i tworzą płynne połączenie z otoczeniem zewnętrznym. Obok salonu znajduje się duża kuchnia z jadalnią. Obejmuje centralną wyspę z podwójnym zlewem, podwójną zmywarką, Quookerem i wysuwaną spiżarnią. Po przeciwnej stronie znajduje się część kuchenna z pięciopalnikową kuchenką gazową, ukrytą szafką na przyprawy, dużą amerykańską lodówką ze zintegrowanym dozownikiem wody i lodu oraz dużą ilością miejsca do przechowywania. Wbudowane są również dwa piekarniki Bosch i szuflada do podgrzewania. Kuchnia może pochwalić się również własnym kominkiem gazowym, który jest zintegrowany z podwójną ścianą wspólną z kominkiem w salonie. Drzwi francuskie w kuchni prowadzą do tylnego ogrodu z prywatnym pomostem, odpowiednim do cumowania łodzi. Obok kuchni znajduje się pomieszczenie gospodarcze z dodatkową przestrzenią do przechowywania, prowadzące do pełnej łazienki z prysznicem typu walk-in i umywalką. Stąd masz również wewnętrzny dostęp do przestronnego garażu, odpowiedniego do przechowywania rowerów lub jako miejsce pracy. Z tyłu domu znajduje się gabinet z widokiem na ogród. Po prawej stronie znajduje się wielofunkcyjny pokój, obecnie używany jako siłownia, który można zamknąć przesuwanymi stalowymi drzwiami. Piwnica Schody w holu prowadzą na poziom piwnicy. To piętro obejmuje jedną przestronną sypialnię z drzwiami francuskimi wychodzącymi na patio. Dzięki świetlikom jest tu zaskakująco dużo światła dziennego. Znajdziesz tu również łazienkę z prysznicem i toaletą, duży korytarz, przestronne pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie techniczne. Dodatkowo część piwnicy jest urządzona jako kino domowe, zamknięte szklanymi drzwiami blokującymi światło dzienne. Obok znajduje się bar. Jest tam również duża otwarta przestrzeń, obecnie wyposażona w stół bilardowy, którą można swobodnie zaaranżować jako salon, miejsce do pracy lub miejsce do hobby. Pierwsze piętro Schody prowadzą na przestronny podest z dostępem do czterech sypialni, dwóch łazienek i oddzielnej toalety. Sypialnia główna znajduje się z tyłu i ma dużą wbudowaną szafę oraz drzwi francuskie na balkon. Posiada również łazienkę z wanną, prysznicem typu walk-in, podwójną umywalką i oddzielną toaletą. Dwie inne sypialnie na tym piętrze mają własne balkony, odpowiednio z przodu i z tyłu nieruchomości. Czwarta sypialnia — obecnie używana jako pokój gościnny — znajduje się z przodu i nie ma przestrzeni na zewnątrz. Druga łazienka jest centralnie położona i posiada kabinę prysznicową, wannę i podwójną umywalkę. Drugie piętro Na najwyższe piętro można dostać się za pomocą stałych schodów i prowadzi ono na przestronny taras na dachu o powierzchni około 105 m². Z tarasu roztacza się wyjątkowy, 360-stopniowy widok na okolicę. W centrum tarasu znajduje się wbudowane jacuzzi — wspaniałe miejsce do relaksu w całkowitym spokoju i prywatności. Szczegóły - Użytkowa powierzchnia mieszkalna ok. 397 m² (zmierzona zgodnie z wytycznymi NEN2580) - Pięć przestronnych sypialni, w tym luksusowy apartament główny z łazienką - Przestronny i słoneczny ogród otaczający całą nieruchomość o powierzchni ok. 441 m², z bezpośrednim dostępem do prywatnego pomostu - Duży taras na dachu o powierzchni ok. 105 m² z wbudowanym jacuzzi i widokiem 360° na Amsterdam-Zuid - Piwnica z wysokimi sufitami, dużo miejsca do przechowywania, kino domowe i bar - Etykieta energetyczna A+ - Dzierżawa gruntu wykupiona na zawsze na korzystnych warunkach AB2016 - Możliwe dwa pozwolenia na parkowanie - Ukończenie w konsultacji Niniejsze informacje zostały przez nas zebrane z należytą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, niedokładności lub inne, ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie są orientacyjne. Kupujący ma własny obowiązek zbadania wszystkich kwestii, które są dla niego ważne. W odniesieniu do tej nieruchomości agent nieruchomości działa jako doradca sprzedawcy. Radzimy zatrudnić wykwalifikowanego agenta nieruchomości (NVM), który pomoże Ci w procesie zakupu. Jeśli masz szczególne życzenia dotyczące nieruchomości, radzimy, abyś poinformował o nich swojego agenta ds. zakupu w odpowiednim czasie i przeprowadził (lub zlecił) przeprowadzenie własnych dochodzeń. Jeśli nie zatrudnisz wykwalifikowanego przedstawiciela, uznaje się, że jesteś prawnie uprawniony do samodzielnego nadzorowania wszystkich istotnych kwestii. Obowiązują warunki i postanowienia NVM.
